ПИК: отраслевые ветры и корпоративные реалии 🌆

✅ Позитивные аспекты:

• Лидерство в секторе: сильная динамика бизнеса при давлении ставок 🏆

• Солидный земельный банк как конкурентное преимущество 📊

• Рост акций на 9.49% за неделю на фоне ожиданий снижения ключевой ставки 📈

• Продление моратория на штрафы за просрочки — временная поддержка 🛡

• Подготовка неденежных мер господдержки отрасли 💼

⚠ Негативные факторы:

• Ставки по проектному финансированию выросли с 7% до 10.6% (+51%) 💸

• Прогнозируется снижение ввода жилья на 30-40% к 2027-2028 гг 🚧

• Рентабельность застройщиков продолжит снижение — Минстрой 📉

• Дефицит притока средств дольщиков (₽700-800 млрд vs потребность ₽1.6-1.8 трлн) ⚠

• Отказ от дивидендов за 2024 год ❌

• Государство исключило схемы спасения по образцу СУ-155 🚫

💡 Итог: Компания действует в условиях системных вызовов строительной отрасли — роста стоимости финансирования и регуляторных изменений. Потенциал ПИК связан с управлением рисками и адаптацией к новой рыночной реальности. #PIKK