Сергей Козлов

После майского, предсказуемого, уменьшения количества сделок на первичном и вторичном рынке недвижимости, июньские показатели почти повторили результаты апреля этого года.

С 1 октября, ежемесячный платеж, в рамках семейной ипотеки (при одинаковых условиях - ипотека 12 млн на 15 лет), может вырасти для семьи:

Предложение падает, цены растут, спрос накатывается волнами: то есть, то штиль.

Законодательством предусмотрены следующие виды принудительного прекращения права собственности на земельные участки:

1. Для государственных или муниципальных нужд в принудительном порядке (например, доля строительство автодорог).

Интересное исследование провел Центр доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института экономической политики им. Е. Т. Гайдара. Оно касалось дел, связанных с признанием НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ в 2023–2026 гг. ДОГОВОРОВ купли-продажи, которые были заключены под влиянием ТЕЛЕФОННЫХ МОШЕННИКОВ. Всего 298 дел, что составило не менее 30% от общего объема таких дел. П…

Разница цен на новостройки в Петербурге и Ленобласти достигла максимальных значений – 78% ( в июне 2023 – 43,4% и только увеличивалась!).

На 1 июня средневзвешенная цена сделок на первичном рынке достигла:

Госдума приняла новый закон, кратко:

Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах, который вступает в силу с 1 января 2027 года.

Коротко:

1. Чем больше мы зарабатывали на депозитах, тем дороже деньги доставались строителям от банков в рамках проектного финансирования: очень надежно для дольщиков, но очень дорого для застройщиков.

8 лет статистики (январь – апрель).

После супер активного 2021 года, КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК на вторичном рынке в течение трех лет ПАДАЛО, вплоть до 2024. Но вот уже второй год, ТЕНДЕНЦИЯ переменилась на РОСТ. Сейчас разрыв между 2019 и 2026 по сделкам составляет 16% и значит, есть куда расти. А дальнейшие понижения ставки рефинансирования ЦБ РФ ещ…

За время работы в недвижимости, чего я только не слышал:

- «в этой квартире аура плохая»;

«Если квартира подыщется хорошая, но дороговато - бери, лучше кряхтеть над платой, чем над неудобствами» из писем Владимира Набокова жене Вере (1939). Комфорт или экономия? Отказаться от одной чашки кофе каждый день (6000 рублей в месяц) и тратить на дорогу, на работу или учебу, каждый день на 1,5 часа меньше? Или не отказываться и вставать на ч…