Сергей Козлов

Интересное исследование провел Центр доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института экономической политики им. Е. Т. Гайдара. Оно касалось дел, связанных с признанием НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ в 2023–2026 гг. ДОГОВОРОВ купли-продажи, которые были заключены под влиянием ТЕЛЕФОННЫХ МОШЕННИКОВ. Всего 298 дел, что составило не менее 30% от общего объема таких дел. П…

Разница цен на новостройки в Петербурге и Ленобласти достигла максимальных значений – 78% ( в июне 2023 – 43,4% и только увеличивалась!).

На 1 июня средневзвешенная цена сделок на первичном рынке достигла:

Госдума приняла новый закон, кратко:

Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах, который вступает в силу с 1 января 2027 года.

Коротко:

1. Чем больше мы зарабатывали на депозитах, тем дороже деньги доставались строителям от банков в рамках проектного финансирования: очень надежно для дольщиков, но очень дорого для застройщиков.

8 лет статистики (январь – апрель).

После супер активного 2021 года, КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК на вторичном рынке в течение трех лет ПАДАЛО, вплоть до 2024. Но вот уже второй год, ТЕНДЕНЦИЯ переменилась на РОСТ. Сейчас разрыв между 2019 и 2026 по сделкам составляет 16% и значит, есть куда расти. А дальнейшие понижения ставки рефинансирования ЦБ РФ ещ…

За время работы в недвижимости, чего я только не слышал:

- «в этой квартире аура плохая»;

«Если квартира подыщется хорошая, но дороговато - бери, лучше кряхтеть над платой, чем над неудобствами» из писем Владимира Набокова жене Вере (1939). Комфорт или экономия? Отказаться от одной чашки кофе каждый день (6000 рублей в месяц) и тратить на дорогу, на работу или учебу, каждый день на 1,5 часа меньше? Или не отказываться и вставать на ч…

История о покупателе. Хоть ей и два года, но актуальна и по сей день.

В прошлом году, купили клиенту квартиру в ЖК Гранат, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга – посчитали, что локация недооцененная и проект хороший. В этом ЖК, с апреля 2025 года и по сегодняшнее время продано 381 квартира из 771 (41%).

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области доля студий и однокомнатных квартир в строящихся жилых комплексах достигла 69% и 70% соответственно. Это абсолютный рекорд по стране.

Только что сорвалась сделка. Продавец не вышел на подписание: супруг в последний момент отказался давать согласие. Бывает. Не трагедия, но время потеряно.