Сергей Козлов

В Петербурге в сентябре 2026 года заключено около 3,4 тыс. договоров долевого участия, в Ленобласти — 2,8 тыс. (квартиры и апартаменты). Доля ипотеки оценивается соответственно в 51% и 64%.

Есть четыре причины, почему покупатели чаще выбирают сейчас готовое жилье. 1. Порог чувствительности покупателя к ставке по ипотеки снизился. По моему опыту, с лета активно берут кредиты, в основном, в размере 2 -4 миллиона рублей. 2. Повышение адресности господдержки - субсидии все больше адресуются конкретным категориям граждан. И изменя…

Текущие тенденции вторичного рынка недвижимости, с Международного Жилищного конгресса,  по Москве и Московской области (для Санкт-Петербурга и Лениградской области они схожи). Итак, в разрезе года: 1. Срок экспозиции квартиры в рекламе уменьшился со 111 до 87 дней. Обьем предложения на вторичном рынке плавно снижается на протяжение всего период…

Доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи квартиры, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока ее нахождения в их собственности (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ) при условии:

-возраст детей налогоплательщика — до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);

В любом решение можно найти что-то хорошее. Вот и с изменениями в условия выдачи семейной ипотеки, которое вступает в силу с 1 октября, тоже есть положительные стороны:

Главное условие освобождения от налога с продажи квартиры — истечение минимального срока владения имуществом (п. 3–4 ст. 217.1 НК РФ).

Доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если она находилась в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения:

Люблю кошек. Сначала был рыжий, умный Ося, которого «отобрали» у хозяйке в турникете на метро Удельная. Она только приехала на электрички с дачи, в руках корзинка с двумя котятами. Было это 1 сентября. Потом была черная Барса (от Барселоны), подброшенная к зоомагазину, недавно встретила радугу, ей было больше 20 лет. Есть Лоскутик, серьезный, как м…

Почти везде цены на недвижимость идут вверх.

После майского, предсказуемого, уменьшения количества сделок на первичном и вторичном рынке недвижимости, июньские показатели почти повторили результаты апреля этого года.

С 1 октября, ежемесячный платеж, в рамках семейной ипотеки (при одинаковых условиях - ипотека 12 млн на 15 лет), может вырасти для семьи:

- с одним ребенком на 42,2%;

Предложение падает, цены растут, спрос накатывается волнами: то есть, то штиль.

Законодательством предусмотрены следующие виды принудительного прекращения права собственности на земельные участки:

1. Для государственных или муниципальных нужд в принудительном порядке (например, доля строительство автодорог).