Сергей Козлов

Темпы роста на вторичном рынке сейчас больше, чем на первичном из-за дефицита качественного предложения и увеличения спроса.

Соглашусь с тезисом разной жизненной ценностью, а вот что касается ликвидности, то тут больше зависит от конкретной локации. И я не сравниваю СПб и ЛО, я привожу статистику для ориентира. Город начинает ориентироваться, в основном, на проекты бизнес-класса, а в ЛО строют в эконом и комфорт сегменте. Отсюда такая разница и появилась.

Согласен, поправлю. Спасибо за замечание.

Есть ЖК, их сейчас очень мало, в которые еще можно инвестировать. Есть ЖК, когда их сдадут, будет не продать по той цене, по которой купил. Как везде, нужны знания и экспертность.

Спасибо за комментарий.

Девелопер строит быстрее, чем продает. Тут важно понимать насколько продажи отстают.

Именно так, Елена

Количество уголовных дел в Санкт-Петербург и Ленинградской области , где совершено мошенничество с недвижимостью, в 2024 году было 45, а в 2025 году — 37. Это примерно 0,03% от общего количества проведенных сделок или 1 из 3 400 сделок оспаривалась.

С одной стороны, вероятность очень маленькая, но с другой, пока это не касается тебя лично.

Абсолютного решения нет. Но председатель ВС Краснов поручил подготовить обзор судебной практики по сделкам с недвижимостью и когда это дойдет до пленума ВС, надо будет смотреть его постановление.

А пока, каждый принимает решения исходя из необходимости. Люди напуганы, но количество сделок, по данным Росреестра, на вторичном рынке увеличилось — жилищный вопрос требует решения.