Юридические байки, №2-24
Хитрец
Иван берет кредит в одном известном банке. Сначала была необходимость в 10 тысячах рублей.
После ему поступает "выгодное предложение".
Уже в ноябре (через месяц) банк предоставляет кредит в размере 400 тысяч рублей сроком на 84 месяца.
Банк предлагает подписать стандартный комплект документов, в котором присутствует страховка.
При этом фактически размер страховой премии составил в районе 7 тысяч рублей, а банком при этом было списано 50 тысяч рублей. То есть банк прикрутил 43 тысячи рублей, а прикрученное еще и включил в сумму кредита, на которую стал начислять проценты.
Конечно же, никто ничего не навязывал и не думал никого не обманывать.
Золотая парковка
Тетя Аня повезла своего десятилетнего сынишку к врачу.
Все вроде бы как обычно. Приехала, припарковалась, сходили, вернулись.
К врачу ездили три раза с небольшими перерывами.
Поликлиника находится в зоне платного Московского парковочного пространства.
Спустя какое-то время тетя Аня обнаруживает три штрафа по 5000 рублей, итого 15 000 рублей. Вот так съездила, - думает.
Вот так съездила
Проверяет телефон, оплата прошла, стоянка автомобиля была оплачена. Пишет жалобу.
Что мл так и так, мной парковка оплачивалась, почему штраф, прошу разобраться. Через положенное время получает ответ:
В ходе рассмотрения жалобы установлено, что оплата была произведена за зону номер такой-то, тариф которой ниже стоимости зоны фактического размещения транспортного средства. В жалобе отказать.
Конечно же, ни у кого нет установки "кошмарить" автовладельцев города Москвы.
P.S. Тетя Аня в итоге добивается справедливости и отменяет принятое Решение автоматического парковочного пространства Москвы.
Хотел, как лучше
Артем купил земельный участок с домом в одном из районов Московской области.
Располагался он на территории садового некоммерческого товарищества. Все вроде бы нравилось.
Наконец-то, живешь в новом доме, природа, чистый воздух, снег и прочие плюсы загородной жизни или жизни в своем доме.
Не сильно, но смущал тариф на электричество.
Ведь, если бы в адресе объекта было указано, например, "деревня" или "территория деревни", то такого бы точно хватило электросетям, что поменять тариф на более выгодный.
При этом на вектор смены тарифа натолкнули сведения публичной кадастровой карты, в которых у некоторых соседей по СНТ были "адреса с деревней".
Не долго думая, было подготовлено обращение в Росреестр на предмет адреса. При этом главным основанием было:
У меня вот так, а других вот так и правильно у них, сделайте мне тоже деревню в адресе.
Хотя на самом деле территория СНТ не входила в границы ни одного населенного пункта, то есть оснований не было.
Спустя три недели приходит ответ Росреестра:
Вы не правы, в адресе у вас все верно. Кстати, сообщаем, что привели адреса ваших соседей в правильный вид - без деревни в адресе.
Занавес.
Конечно же, никто не хотел ничего менять у соседей, но теперь они уж точно не смогут сделать себе более выгодный тариф.
Ошибочка вышла
Как-то тетя Наташа решает продать свой земельный участок в Домодедовском районе Московской области.
Заказывает выписку из ЕГРН и обнаруживает там запрет на регистрационные действия. То есть выйти на сделку нельзя.
Произвол! Никому, ничего не должна, кто они такие, чтобы!
Росреестр благополучно отвечает:
Не мы накладывали, не мы снимаем, сейчас все сделано по закону, идите к судебным приставам
На дворе середина марта 2023 года.
Только после она обращает внимание, что запрет установлен судебными приставами с другого конца страны.
Долго ли, коротко ли, она выясняет, что с ней вместе всю ее жизнь жил реальный двойник. Совпадало фамилия, имя, отчество и дата рождения.
Тетя Наташа отправляет обращение к приставам. На что те отвечают:
Мы все сделали (то есть сняли запреты). Спасибо за внимание
Тетя Наташа, заказывает выписку ЕГРН - запрет стоит. Она снова к ним.
Они снова - "Все выполнено ранее".
Она - "Нет же, смотрите, запрет до сих не снят".
Они - "Нет, мы все сняли".
Она - "Не может быть, я заказывала еще одну выписку и там есть запрещение".
Они - "Да, точно. Мы повторно направили. Спасибо за активную гражданскую позицию".
И так примерно 2 месяца.
И да, этот пересказанный диалог происходит не по телефону. Тетя Наташа все это время активно переписывается с Росреестром и судебными приставами с Сахалина.
Конечно же, у судебных приставов и Росреестра просто много работы. Никто и капельки не думал никому ничего арестовывать без оснований. Просто вбиваем ФИО, даты рождения и арестуем все.
Так сойдет
Жил не тужил себе Андрей Петрович. Исходя из общей картины и его представлений о жизни, был не особо удачлив. Работы часто менял, сам рассказывал. При этом еще имел завышенную самооценку наравне с неполным средним образованием на одной ноге.
Умирает у него дядька, с которым они в принципе при жизни не общались. Знал Андрей, что живет дядька неподалеку. На этом все.
А дядька то завещание написал на бывшую жену, от которой дочь есть родная.
Помимо этого в очереди еще и действующая супруга с несовершеннолетней дочерью, но уже не от дядьки.
Андрея Петровича посещает мысль, что можно оспорить завещание. Ведь по словам мамы там налицо сговор с нотариусом.
Привезли его (дядьку) туда, окаянные, и принудили, а он при жизни алкоголиком был и вообще точно не отдавал отчет своим действиям во время подписания завещания.
И он решает влезть в "кашу", где есть 1) придавнишнее заверенное нотариусом завещание, 2) бывшая жена, на которую все отписано, а вдобавок еще и 3) действующая жена тоже с ребенком только не от дядьки, которая очевидно также будет претендовать на часть наследства точно.
А наследство между тем - дом и земля в Московской области. По скромным прикидкам на тот момент 10-15 миллионов рублей выйдет.
И вот он приходит на окнсультацию.
Мл так и так, думаю, есть шанс "просудиться".
Прикинув все за и против, хорошенько подумав и посоветовавшись с коллегами, посмотрели судебную практику, перепроверили все два раза, резюмировали и посоветовали Андрею, не тая:
Андрей Петрович, ты в эту тему лучше не лезь, есть прецеденты, когда бабушка смотря на тумбочку ее "дверью" называет, и все равно суды отказывают в требованиях о признании отсутствия вменяемости. Если твой дядька ни на каком на учете не стоял (а так было), то шансов 0,001%. Выкинешь деньги на ветер: услуги юриста за ведение дела, за заседания, за экспертизы, госпошлины, потом еще если проиграешь, то получишь встречные юридические расходы, - надо оно тебе? Нет. Забудь, живи своей жизнью, не грезь богатством на ровном месте
Проходит какое-то время.
Что же делает Андрюша? А он псоле рассказывает, как нашел "правильных юристов" (работу работают которые):
Это брехня, я потом еще сходил к другим, нашел тут юристов, все на мази! Подаем иск.
Конечно же, никто выигрывать дело не собирался. А Андрей Петрович настряпал дел в лучшем случае на 100+ тысяч рублей. Все.
Работайте с профи, оно того стоит.
Вся не выдуманная практика на нашем сайте.
Купить "вторичку" недорого реально? Читать.
Благодарим за внимание. Будем очень признательны за подъем рейтинга материала и блога.
Подписываемся - будет много интересного.
Написали 3 части про исключение из Постановления 700-ПП + вторая часть судебная, третья - апелляция и кассация
Делали обзоры автоматизированных (и не очень) сервисов: отчет Яндекса, отчет Циан, отчет неизвестного сервиса
Еще мы писали про долгосрочную аренду в прямом и переносном смысле слова "долгосрочный", про необычные особые отметки Росреестра.
Читайте также закрученную историю про сложную долевую собственность.
Круто, прям хэллоуинские страшилки. Про арест имущества из-за двойника - вообще огонь. Никому не пожелаешь таких приключений
Спасибо за оценку, а то обычно получается так, что пишем только для подтверждения компетенций, чтобы показывать заказчикам.