Как защитить свои права при расторжении договора лизинга
Что делать, чтобы уменьшить убытки при прекращении лизинга?
Отвечает Артем Денисов denisovlawyer.ru
Из-за роста количества расторжения договоров лизинга и злоупотреблений правом со стороны лизинговых компаний обращаю внимание на уловки Лизингодателей, с которыми можно бороться.
Если вкратце, то при расторжении договора стороны проводят сверку, из которой видно, кто кому сколько должен. Лизингодатель может быть должен потому, что он (1) и деньги получил (2) и предмет договора себе оставил. В связи с ростом цен профит для Лизингодателя может увеличиваться в разы по сравнению с расторгнутым договором.
Проблемы и пути решения
Преследуя вполне логичную цель получения прибыли Лизингодатели пытаются себя подстраховать, часто в ущерб интересам Лизингополучателей. Не стесняются этого ни большие, ни маленькие компании, что следует из открытых источников: Право.РУ и Картотека арбитражных дел.
Однако на практике суды пресекают такие попытки, что позволяет Клиентам игнорировать недействительные условия сделок и защищать свои интересы. Остановлюсь на двух ситуациях: правила расчета сальдо и запрет требовать сальдо.
Правила расчета сальдо
По сути проблемы начинаются уже с подписания договора. В договоре Лизингодатели проталкивают свои правила для расчета сальдо, что уменьшает сумму средств, которые может вернуть Лизингополучатель.
Бороться с этим можно, игнорируя расчет сальдо со ссылкой на следующее:
- п. 26, 28 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)» (утв. Президиумом ВС РФ 27.10.2021)
- п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга»
- выводы Верховного Суда по делу № А40-156233/2020, согласно которым некоторые условия договора и правил лизинга ЛК Европлан не могли применяться при рассмотрении дела в связи с их ничтожностью. Поскольку порядок определения имущественных последствий расторжения договоров, закрепленный в правилах лизинга, является обременительным для Лизингополучателя, потому что предусматривает менее выгодный для него вариант расчета сальдо.
Запрет требовать сальдо
При изъятии предмета лизинга проблемы не заканчиваются. В акте об изъятии Лизингодатель не просто фиксирует факт возврата, но и предусматривает запрет Лизингополучателя обращаться к нему с какими либо претензиями.
Бороться с этим можно, игнорируя запрет со ссылкой на следующее:
- п. 26, 28 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)» (утв. Президиумом ВС РФ 27.10.2021)
- выводы Верховного Суда по делу № А40-83984/2021, согласно которым ссылка ЛК ДиректЛизинг на отказ Лизингополучателя от финансовых претензий недействительна. Поскольку на момент изъятия Лизингополучатель не мог знать без принятия дополнительных мер от какого права он отказывается, а Лизингодатель извлек преимущество из сокрытия информации о стоимости предмета лизинга, которая должна быть представлена для расчета сальдо. К слову, к аналогичным ухищрениям прибегает и ЛК Европлан в последних актах об изъятии предметов лизинга.
Что предпринять при расторжении договора
При расторжении договора рекомендую сделать следующее:
- реструктуризировать долг и/или выкупить предмет договора – если у Вас достаточно денежных средств и Вы оплатили большую часть договора
- взыскать сальдо – если Вы оплатили большую часть договора и предварительно сальдо складывается в Вашу пользу
- оспорить расторжение договора и/или его отдельные условия – не самый лучший вариант, поскольку шансы на удовлетворения иска небольшие, однако, все зависит от конкретной ситуации
Например, в деле № А40-35883/2022 Лизингополучателю удалось оспорить односторонний отказ ЛК Газпромбанк Автолизинг от договора.
Советы
- Изучайте и анализируйте документы
Капитанский совет, но, как показывает практика, знание условий договора и правил лизинга, которые обычно опубликованы в инете на >50 страницах, снижают риск возникновения убытков. - Не спешите подписывать документы
Если Вы видите, что в акте об изъятии указано совсем не об изъятии, не подписывайте такой акт или хотя бы делайте отметку, что не согласны с конкретным пунктом. - Обращайтесь в суд за защитой прав
Несмотря на то, что в договоре может быть указан расчет сальдо изначально в пользу Лизингодателя, а иными документами и вовсе установлен запрет на взыскание сальдо, проконсультируйтесь с юристами и рассмотрите возможность обращения в суд.
Реальный кейс
Аналогичные советы помогают разрешать споры в пользу Клиентов:
- после того, как у Клиента изъяли предмет лизинга он обратился в суд с иском об оспаривании изъятия и условий договора – несмотря на то, что суд отказал в удовлетворении иска, Лизингодатель обратил внимание на ситуацию и вернул авто Клиенту
- после того, как у Клиента изъяли предмет лизинга мы обратились в суд с иском о взыскании сальдо – уже в первых судебных заседаниях расчет сальдо Лизингодателя сместился в нашу сторону
В завершении отмечу, что я на деле использую то, о чем рассказываю.
А вот кстати мой новый сайт по направлению лизинга: helplease.ru