Как отметил Верховный суд РФ, с 2020 года в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства (ст.39.1ЗКРФ), намерением законодателя является оказание прямой поддержки со стороны государства гражданам, имеющим в собственности земельные участки, приобретенные для жилищного строительства, которые они возводят для удовлетворения собственных жилищных потребностей. Коммерческие организации не могут применять пониженные налоговые ставки в отношении своих земельных участков, даже если они строят жилые объекты для продажи гражданам.
спасибо за инфо