Жесть. Так любого арендатора можно под уголовку. По сути это спор хозяйствующих субъектов. Перепланировки прописываются в договорах аренды, отступления фиксируются и наказываются. Не платеж более 2 месяцев и ты по гражданскому кодексу модешь его выгнать, оставив у себя депозит и последнюю ставку аренды. Все это защищается в договоре аренды и у собственника достаточно рычагов для исключения потерь денег.
Арендатора еще на стадии оформления договора проверять надо. Если это нулевое ООО то очевидно что его могут слить и надо прописать увеличенный депозит например для ремонта
Все этотлчевидные и прописные истины (я занимаюсь как раз коммерческой недвижимостью). И это на практике не уголовка, иначе каждый пятый условный арендатор или Арендодатель будет сидеть. Споров много и они решаются либо через переговоры либо через суд (к сожалению, очень долго).
Видимо Орлов нарушил какие-то другие вещи, может и в политику полез
Абсолютно, согласен, чушь какая то это спор хозяйствующих субъектов по факту м не выполнения условий договора аренды А что бы вменить ст. УК "злобный" умысел должен быть , иначе состава преступления нет. Так то прикольно получилось построить бассейн и никто из собствеников не в курсе🤣
По сути, то что сделал Орлов это показал плохой пример для остальных, плохой естественно для кремля) Оказывается можно все быстренько продать и уехать, а дальше по кайфу делать бизнес в правовых странах и забыть россию как страшный сон. Это чисто политическо-заказное преследование. Скорее всего в нагрузку не отстегнул бабла крышующим силовикам и депутатам. Не исключено, что кто-то из них неофициально был в доле. Они же собственно и бенефициары преследования
«Если вы занимаетесь бизнесом в России, и что-то пошло не так, то в вашем уголовном деле просто перечислят всё, чем вы занимались как бизнесмен, время от времени вставляя фразу: "Имея при этом преступный умысел"»
Жесть. Так любого арендатора можно под уголовку. По сути это спор хозяйствующих субъектов. Перепланировки прописываются в договорах аренды, отступления фиксируются и наказываются. Не платеж более 2 месяцев и ты по гражданскому кодексу модешь его выгнать, оставив у себя депозит и последнюю ставку аренды. Все это защищается в договоре аренды и у собственника достаточно рычагов для исключения потерь денег.
Арендатора еще на стадии оформления договора проверять надо. Если это нулевое ООО то очевидно что его могут слить и надо прописать увеличенный депозит например для ремонта
Все этотлчевидные и прописные истины (я занимаюсь как раз коммерческой недвижимостью). И это на практике не уголовка, иначе каждый пятый условный арендатор или Арендодатель будет сидеть. Споров много и они решаются либо через переговоры либо через суд (к сожалению, очень долго).
Видимо Орлов нарушил какие-то другие вещи, может и в политику полез
Абсолютно, согласен, чушь какая то это спор хозяйствующих субъектов по факту м не выполнения условий договора аренды
А что бы вменить ст. УК "злобный" умысел должен быть , иначе состава преступления нет. Так то прикольно получилось построить бассейн и никто из собствеников не в курсе🤣
По сути, то что сделал Орлов это показал плохой пример для остальных, плохой естественно для кремля) Оказывается можно все быстренько продать и уехать, а дальше по кайфу делать бизнес в правовых странах и забыть россию как страшный сон. Это чисто политическо-заказное преследование. Скорее всего в нагрузку не отстегнул бабла крышующим силовикам и депутатам. Не исключено, что кто-то из них неофициально был в доле. Они же собственно и бенефициары преследования
«Если вы занимаетесь бизнесом в России, и что-то пошло не так, то в вашем уголовном деле просто перечислят всё, чем вы занимались как бизнесмен, время от времени вставляя фразу: "Имея при этом преступный умысел"»
Скорее всего, у него были деньги на ЮЛ, аренду не платил, деньги вывел.