Как досрочно закрыть ипотеку?
Я категорический противник кредитов, ипотек и всяких подобных долгов. Потому что сам прошёл через все это.
6060 показов
520520 открытий
Я категорический противник кредитов, ипотек и всяких подобных долгов. Потому что сам прошёл через все это.
Не пойму, в чем пафос и в чем полезность рецептов?
Квартира - дорогое удовольствие во всех странах.
Проценты высоки там, где высока инфляция, так что при правильном выборе банка, проценты не будут так уж высоки.
Разница между процентами и инфляцией, по своей содержательной сути - это плата за возможность пользоваться сразу полным собственным перспективным объектом, а платить позже, по мере появления доходов.
То, что Татьяна из примера сначала копила, платя за аренду - это глупость в квадрате: деньги накопленные теряли свою стоимость из-за инфляции, а деньги за аренду просто выбрасывались.
Итак, выбираем объект (дом или квартиру) "по одёжке протягивая ножки";
- выбираем банк (ищите через кредитных брокеров);
- срок пишем максимальный;
- гасим настолько ускоренно, насколько это комфортно.
Что значит "дорогое удовольствие во всех странах"? Во многих странах Европы взнос по ипотеке = аренда, иногда даже чуть меньше.
Борис, ваши комментарии справедливы, но только не для России). Все было бы замечательно, если бы не:
1. Ставки по ипотеке - это практически 200, а иногда и 300% к объекту недвижимости. В чем смысл такой переплаты? Жить сейчас в "чужой" квартире?
2. Квартира не ваша, а банка. Это к "чужой"
3. В случае просрочки, квартира изымается по суду или по упрощенной схеме банка. После продажа банком квартиры с торгов, вряд ли что-то останется Заемщику. Да, к тому же Заемщик окажется на улице ... и не важно есть у вас ребенок на руках и есть ли вам где жить или нет. Сейчас и единственное жилье отбирается ...
4. Татьяна платила за аренду квартиры. В ее случае "это не глупость", а просто вынужденная мера.
5. "Накопленные деньги" она не теряла, а постоянно инвестировала. Это есть в статье, см. п. 3 ее стратегии)
Спасибо за ваш отклик.
Остаюсь при своем мнении, что нет смысла влезать в ипотеку. Ни с точки зрения "иллюзорной" собственности, ни с точки зрения итоговой экономики ... Да и это просто большой риск остаться без выплаченных денег и квартиры, в случае потери постоянного дохода.