Секретные способы продвижения застройщиков на Авито

Привет 👋 Меня зовут Антон, основатель digital-агентства 2DAY.

Сегодня предлагаю поговорить о такой теме, как продвижения застройщиков частных домов на площадке Авито. Разберем белые и серые методы продвижения.

Данной информацией мало кто делится в открытом доступе, так как за подобные действия сама площадка Авито может заблокировать рекламные аккаунты. Но когда и кого это останавливало, если речь идет уже не о десятках, а о сотнях и тысячах заявок потенциальных клиентов 😏

Секретные способы продвижения застройщиков на Авито

Кстати, именно поэтому, в данной статья я не буду демонстрировать аккаунты наших клиентов для безопасности их же рекламных кабинетов.

Let's go!

Первый и самый простой метод продвижения в данной нише, это размещение объявлений в категории Услуги / Строительство домов под ключ.

Плюсы данного метода:

Простое и понятное размещение;
Не нарушаем правила площадки при публикации.

Минусы данного метода:

Высокая конкуренция;
Необходимы большие бюджеты;
Мало ключевых запросов;
Нужно постоянно выделяться (крутые креативы, УТП).

Данный метод 100% необходимо применять, да, естественно, заявок будет немного, но при этом, это самые целевые клиенты, которые ищут конкретный запрос. Ниже прикрепил скриншот переписки с таким клиентом (номер частично удалил).

К сожалению, рынок сейчас устроен так, что примерно 50% объявлений о продаже земельных участков являются фейковыми (то есть, их просто не существует). Для чего это нужно? Если потенциальный клиент собирается купить земельный участок (ИЖС, СНТ, ДНП), априори, он собирается на нем что-либо строить.

Именно поэтому, строительные компании размещают объявления земельных участков и они, действительно, с помощью земельных брокеров помогают подобрать участок к покупке, зачастую, даже делают это бесплатно. Но с одним условием по договору, что все строительные работы будут осуществляться через их фирму.

С одной стороны, это жирный плюс для клиента, он хотел купить земельный участок и он его купил. Но с другой стороны, теперь у него нет права смены подрядчика на строительство дома.

Плюсы данного метода:

Большой объем заявок;

15-25% контактов реально заинтересованы в услуге постройки дома;
Бюджет ниже чем в категории услуг (за одно объявлений приблизительно 1000 р, по нашей статистике с 25 объявлений можно получить от 150 до 250 заявок в месяц).

Минусы данного метода:

Есть риск блокировки аккаунта;
Негативные реакции от потенциальных клиентов (отделу продаж нужно уметь отрабатывать эти возражения, особенно в диалоге по телефону).

Стоит ли использовать этот метод привлечения клиентов? Однозначно, да. Так как около 15-25% обратившихся за покупкой земельного участка, действительно, собираются далее строить на нем частный дом. Скриншот переписки с клиентом оставляю ниже.

Данная категория размещения может послужить прекрасным дополнением к профилю с услугами, на текущий момент новые аккаунт получают лимит в данной категории 2500 объявлений (чего хватит для оптимального получения заявок)

Сильно углубляться в данный метод не буду, так как публикация происходит через автозагрузку Авито (для этого уже требуются профессиональные навыки). Плюс необходимо знать дополнительные инструменты постинга и уникализации фотографий и текста.

Плюсы данного метода:

Большой объем целевых заявок;
Оплата за просмотры объявлений (от 2,5р до 5р за просмотр в зависимости от региона размещения);
Нет рисков блокировки аккаунта.

Минусы данного метода:

Необходимы профессиональные навыки и знания дополнительных инструментов.

За профессиональной настройкой рекламного кабинета на площадке Авито Вы можете обратиться в наше digital-агентство “2DAY”.

Ссылка на наш сайт: https://2day-digital.ru

Наверное, самый серый метод из всех, что были перечислены Выше. На текущий момент, по моему мнению, 70-80% домов которые размещены на продажу на площадке Авито являются фейками.

Мы даже ради интереса сами обзвонили 30 объявлений и что по итогу? Часть просто не взяли трубки, половина это застройщики и буквально 5-6 человек было реальных частников.

За данную публикацию аккаунт может попасть в блокировку в первую же неделю работы, но риск оправдан.

Плюсы данного метода:

Огромный поток заявок (желающих купить дом)
Легкая публикация

Минусы данного метода:

Огромное количество негатива
Риск блокировки профиля
Большие вложения в рекламу (около 100.000р) - с учетом риски блокировки, вложения велики, так как покупается тариф на размещение и Авито не вернет деньги за данную блокировку

Подведем общий итог, стоит ли использовать какой-то из этих методов в отдельности? Да (если интересен небольшой объем целевых заявок). Стоит ли использовать все методы вместе? Да. Это Даст Вам огромный поток заявок и загруженный отдел продаж. Стоит ли использовать серые методы? Зависит от Ваших принципов и планов по количеству лидов (с этих заявок реально можно продавать строительство домов, но при этом отдел продаж должен уметь с ними работать. Если не боитесь рисков в потере финансов и готовы работать с большим количеством заявок, то можно пробовать).

Подписывайся, читай старые статьи и жди новые, будет много полезного контента 😉

А если нужна консультация специалистов или лидогенерация для бизнеса, смело обращайся к нам в 2DAY 👇

Telegram: @antondukan

WhatsApp: +7 (928) 131-32-75

Telegram-канал: