Товары и услуги для дома заняли 23,8% люксового ритейла на западе Подмосковья

На товары и услуги для дома приходится 23,8% люксового ретейла на западе Подмосковья. По числу торговых точек категория уступает только магазинам одежды, обуви и аксессуаров. При этом 71% ее операторов работает в Casa Ricca Expo. Такие данные приводят аналитики CORE.XP по итогам исследования загородной розничной торговли в западной части московской агломерации.

В рамках исследования специалисты CORE.XP проанализировали 248 люксовых торговых точек, расположенных на Рублевском, Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, а также в объектах западной части Москвы, ориентированных на жителей загородной недвижимости. Из общего числа 59 операторов специализируются на товарах и услугах для дома.

Значительная доля интерьерного ретейла связана со спецификой владения загородной недвижимостью. Частные дома требуют серьезных вложений в ремонт, отделку, инженерные системы и обустройство жилого пространства. Поэтому в структуре предложения заметную роль играют не только мебель и декор, но и специализированные решения, необходимые для постоянного проживания за городом.

Примерно 90% операторов категории размещено в торговых центрах, расположенных вдоль ключевых загородных магистралей. Еще 10% приходится на мультиформатный стрит-ретейл. Главным кластером остается Casa Ricca Expo: здесь работают 42 профильных оператора, или 71% всего предложения. Еще 13% сосредоточено в Dream House.

В территориальном распределении лидирует Рублевское шоссе, на которое приходится 71% предложения. Доля Рублево-Успенского шоссе составляет 17%, Новорижского — 12%.

Внутри категории выделяются два ключевых сегмента. Отделочные решения, включая кухни, инженерное оборудование и системы умного дома, занимают 44% предложения. На товары для обустройства жилых пространств приходится 56%. В этом сегменте 38% составляют мебельные операторы, а оставшаяся часть приходится на текстиль и ковры ручной работы.

Набор предложений варьируется в зависимости от локации. На Рублево-Успенском шоссе все операторы представлены компаниями, связанными с обустройством дома. На Рублевском шоссе доля отделочных решений достигает 52%, а товаров для интерьера — 48%. На Новорижском шоссе и в «Архангельское Аутлет» это соотношение составляет 58% и 43% соответственно.

Отдельное направление составляют специализированные продукты для частных домов, редко представленные в массовом ретейле. В Casa Ricca Expo можно приобрести ковры ручной работы A. M Carpets, лифты M-System, системы умного дома Moorgen Rus и Unecom, оборудование для домашних кинотеатров Blackroom, электронные тиры Ltir.pro и сейфы Switzberg.

Многие компании сопровождают клиента на всех этапах — от подбора решения до его установки и настройки. Так, Moorgen Rus занимается подбором, проектированием и монтажом систем умного дома. Blackroom создает домашние кинозалы под ключ: специалисты разрабатывают дизайн-проект, подбирают акустическое оборудование и выполняют финальную настройку.

По мнению аналитиков CORE.XP, концентрация интерьерных операторов в специализированных торговых центрах отражает специфику спроса владельцев загородной недвижимости. Для этой аудитории особенно важна возможность подобрать комплексные решения для частного дома в одном месте.

Евгения Прилуцкая, директор и руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP, отмечает, что в загородном люксовом ретейле товары и услуги для дома имеют значительно больший вес, чем в городской торговле. По ее словам, владельцам частных домов нужны не только мебель и предметы интерьера, но и инженерные системы, оборудование, а также комплексные решения для обустройства недвижимости. Она считает, что концентрация 71% операторов в Casa Ricca Expo подтверждает востребованность специализированных интерьерных центров, объединяющих разные категории товаров и услуг для дома.