Принцип работы теплового пункта зависит от источника теплоносителя (горячей воды). Обычно это своя котельная, тепловая электростанция либо ТЭЦ. Источник, через магистральную теплосеть, направляет разогретую воду на ТП. Тепловой пункт, в свою очередь, через разводящие теплосети направляет теплоноситель потребителям (радиаторы отопления, ГВС, другие элементы). Отдав тепло, вода, через обратные магистрали, возвращается в источник теплоносителя, где заново подогревается и отправляется в магистральные теплосети.