Владелец девелопера ПИК инвестирует в сеть гастромаркетов в Москве

В марте 2019 года группа уже стала совладельцем сервиса доставки готовой еды «Кухня на районе».

Проект реализует ООО «Ко:Маркет», которая на 25% принадлежит строительной группе ПИК, ещё 75% — у гендиректора общества Марии Ляховой. Президент и основной владелец ПИКа Сергей Гордеев выступает инвестором. Ляхова ранее работала в ПИКе и других проектах Гордеева — инвесткомпаниях «Росбилдинг» и «Платформа».
Первый гастромаркет «Балчуг» откроется в июле 2019 года на улице Балчуг в центре Москвы. Точка арендует помещение площадью около 1000 м² у компании Millhouse Романа Абрамовича. По данным Росреестра, «Ко:Маркет» арендовала здание до конца 2024 года.
По словам Ляховой, заведение на улице Балчуг будет флагманом проекта. В ближайшем будущем компания планирует расширяться. Два брокера на рынке недвижимости подтвердили РБК, что «Ко:Маркет» активно ищет новые площадки для открытия гастромаркетов. Детали пока неизвестны.
Инвестиции в проект не раскрываются. Руководитель отдела торговых помещений CBRE в Москве Марина Малахатько оценивает инвестиции в открытие фудхолла площадью около 1000 м² от 40 млн рублей. Это сумма вклюает затраты на полное перепроектирование или новые коммуникации.
Аренда на улице Балчуг может стоить 30-35 млн рублей в год без НДС, считает Малахатько. При позиционировании в масс-маркете товарооборот этой площадки может составить от 40 млн рублей в месяц, а при премиальном — 50–60 млн рублей в месяц, отмечает она.
В марте 2019 года структура ПИК «ПИК-Инвестпроект» стала крупнейшим совладельцем сервиса доставки готовой еды «Кухня на районе». Компания получила 24,2% в проекте. Сумму инвестиций стороны не раскрыли.