Как релоканту купить жильё в Австралии? Читаем и плачем
Разберёмся с вопросом, который интересует потенциальных экспатов-релокантов на зелёный (или рыжий) континент.
Разберёмся с вопросом, который интересует потенциальных экспатов-релокантов на зелёный (или рыжий) континент.
Недвижимость в Австралии покупают что бы уклоняться от налогов в том числе и сами австралийцы, в статье не увидел упоминания об этом. Из за подобной системы недвижимость будет всегда дорогой, что с одной стороны плюс, если у тебя уже есть миллион-два на инвестиции, а с другой стороны это ужасно и для жителей страны, и для понаех
Честно говоря если релокация подразумевает кабалу на 30 лет с вероятностью остаться без всего, то это не релокация, а банковское рабство какое то ))
Про налоги указал, да, пункт про местных и фраза «налоговых выгод». Берут ипотеку, но доход с сдачи не покрывает расходов на обслуживание кредита и другие траты, соответственно таким образом уменьшают общий налогооблагаемый доход.
Релокация подразумевает необходимость поиска нового места проживания, а дальше уже кто что предпочитает - кабалу на всю жизнь (аренда) или на 10-30 лет (в зависимости от количества работающих членов семьи) с квартирой в полном владении в конце.
Про «остаться без всего» - этот риск тем меньше, чем выше в стране главенство права и чем сакральнее в обществе отношение к институту частной собственности, поэтому от разного рода Турций и Таиландов лично я в частных беседах отговариваю. Не финансовый совет, естественно.