По большей части россияне скупали недвижимость в Анталии (апартаменты, виллы, земля), где уже проживают тысячи выходцев из СНГ – там проще интегрироваться в новое общество, там тепло, уютно и есть удачные перспективы для заработка (аренда жилья, АПК, туризм, множество недорогих франшиз и пр.).
Биткоин тоже может приносить доходность до 70% за год, "через перепродажу" (следующему "инвестору") А может и не приносить, правда? Почему в статье ничего не сказано о возможности рентного дохода? Потому что сейчас цену уже на пике, и инвестировать надо было 2-3 года назад, а сейчас это уже не выгодно. Потому что "дохода" кроме как с перепродажи там уже и нет - аренда в Турции весьма дешевая (если конечно снимать жилье у Турок а не соотечественников из СНГ) и население фиксирует цену аренды в лирах (которая падает), прекратить такой договор аренды - невозможно (незаконно) как и поднять цену. Какова доходность аренды при нынешних ценах? На новое жилье - 2-3% в год, без учета затрат. Но это только пока жилье новое. Арендовать же жилье в 20-ти летних домах никто не хочет - уж больно оно страшное, со временем ваша "инвестиция" превратится именно в это. Безусловно граждане РФ купили больше всех других граждан в апреле. Однако цифра в 1152 объекта уже не выглядит так заманчиво по сравнению с декабрем, и уже совсем не видна по сравнению с общим количеством продаж, включая граждан Турции - 36000. Таким образом доля "наших" всего 3-4% - об этом тоже в статье умалчивается, как и о последующей "доходности" от сдачи этого объекта в аренду.
Добрый день! За последние 3 месяца цены на аренду выросли в 3=4 раза, так что доход все еще можно получать. Кроме того, цены на недвижимость продолжают расти, как и спрос.
вот официальная статистика - 36 тыс объектов новых продано всего (из них всего 1152 россиянами, а 6447 в целом негражданами). И это помимо 96000 объектов вторички. Второй график показывает что даже с учетом этого, в апреле не был пройден пик продаж иностранцам (в декабре 2022 и с другими ценами). Да возможно он будет пройден в мае (лохов-инвесторов прибывает все больше, а деньги жгут им ляжку) - но все равно это единицы процентов от общего числа продаж квартир включая граждан Турции.
Благодарю вас, я того же мнения что и вы, даже без всей полноты представленной статистики.
И ещё: я, правда, устал от этих "жужащих" на всех углах пчёл, которым дали добро (в виде процентов естественно) на турецкий улей, который собственно был и остаётся турецким в любом случае, но ваши комментарии, как говорится, расставили точки над ı , спасибо.
С уважением.
"Ты можешь без проблем посещать ЕС, Великобританию или США и даже вести там свой бизнес.."
Автор забыл сказать, что для
" безпроблемного посещения" ЕС, UK или USA , гражданину Турции необходимо получить соответствующую визу :))
Процедура та же , что и для граждан РФ :)...Так что " турецкое гражданство " - в плане путешествий - ниочем ;)
Ну и брехуны эти продавцы м2 в Турции. Уверяют в вечной доходности😁. За этот год у нас многие заработали на перепродажа 200%,но все понимают, что такие взлёты бывают перед глубоким падением.