Наиболее популярные районы на рынке квартир Дубая в середине 2024 года

После ранжирования построенных и строящихся юнитов в Дубае оказалось, что за последние 10 лет наиболее активно застраивались районы: Business Bay, Jumeirah Village Circle, Dubai Marina, Downtown Dubai и Al Merkadh. На эти 5 районов пришлось более 40% всех юнитов, построенных за 2014 - 2024 годы.

При этом наиболее популярные районы такие, как Downtown и Dubai Marina, постепенно уступают лидерские позиции ввиду ограниченности земельного ресурса. Другие районы наоборот набирают обороты. Несколько лет подряд в лидерах по новостройкам был район JVC, он еще долго будет застраиваться и формировать законченный облик. С 2023 года активно начал застраиваться район Madinat Dubai Almelaheyah, который включает полуострова Dubai Maritime Сity и Port Rashid, а также появились проекты на островах Dubai Islands и Palm Jabal Ali.

В 1-м полугодии 2024 г. 1-е место среди новых запусков занял район Madinat Al Mataar (Dubai South) во многом за счет реализации компанией Azizi проекта Azizi Venice, в котором в общей сложности предполагается около 9,5 тыс. юнитов. Топовые застройщики, такие как Emaar, Damac, Azizi стартовали проекты в локации после начала строительства нового и в перспективе самого крупного аэропорта Al Maktoum.