Собственники, которые сдают квартиры в аренду в первый раз, максимально поднимают ставку аренды на фоне высокого спроса и ограничений по увеличению ставки в дальнейшем, поэтому ставка по новым договорам выше, чем по продляемым. В марте 2024 года Регулятор обновил данные калькулятора по аренде, по которому участники рынка сверяют ставки. Цены приблизились к рыночным, и многие собственники смогли поднять ставки по договорам продления.