Если инвестировать не в бизнес, то куда еще?

Друзья, сегодня поговорим о недвижимости как инструменте инвестирования. На фоне увеличения ключевой ставки ЦБ звучит уже нереалистично, знаем. Ну может вы покупаете за уже имеющиеся у вас средства, тогда пишем для вас.

Начнем с плюсов. Недвижимость — это стабильный актив, который обычно растет в цене. Она предоставляет возможность получать пассивный доход через аренду. Еще одним преимуществом является возможность получения налоговых льгот и скидок при определенных условиях. Например, налоговые вычеты на проценты по ипотеке или на ремонт недвижимости могут существенно снизить налоговую нагрузку инвестора.

Теперь о минусах. Недвижимость требует значительных первоначальных вложений. Помимо покупной цены, инвестору приходится учитывать расходы на оформление сделки, ремонт и обустройство помещения, а также возможные комиссии агентств недвижимости. Она также связана с высокими затратами на содержание и ремонт. Коммунальные услуги, страхование, налоги на имущество и регулярные ремонтные работы могут существенно увеличить расходы владельца.

Кроме того, арендный бизнес может быть непростым из-за поиска и управления арендаторами. Владелец недвижимости сталкивается с необходимостью искать надежных арендаторов, следить за состоянием помещений, решать вопросы с недобросовестными арендаторами и проводить регулярные проверки.

Итак, недвижимость — это отличный инструмент для тех, кто готов вложить большие средства и готов заниматься управлением. Она подходит для долгосрочного инвестирования и дает стабильный доход. Но будьте готовы к высоким начальным затратам и трудностям с арендой.

Надеемся, было для вас полезно и информативно! Если остались вопросы – пишите в комментариях, наша команда на связи!

Информация размещена ООО “Старт Инвестиции". Регулируемся ЦБ РФ, запись в реестре. Декларация о рисках.