Freehold Zone и Free Zone в Дубае: В чем разница?

При обсуждении инвестиционных возможностей в Дубае часто упоминаются термины Freehold Zone и Free Zone. Оба понятия важны для иностранных инвесторов и способствуют развитию экономики, но имеют разные цели и функции.

Freehold Zone

Это территории, где иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость с полным правом собственности без временных ограничений. Владельцы таких объектов имеют право свободно распоряжаться своей недвижимостью. На сегодняшний день в Дубае более 60 таких районов, и их количество продолжает расти. Основное преимущество Freehold Zone - возможность иностранным покупателям владеть недвижимостью на условиях, аналогичных местным жителям.

Free Zone

Это специальные экономические зоны, созданные для стимулирования бизнеса и привлечения международных компаний. Основные преимущества включают 100% иностранное владение компанией, отсутствие налогов на доходы и упрощенные процедуры регистрации. Компании, зарегистрированные в этих зонах, могут вести международную коммерческую деятельность, пользуясь льготными условиями для экспорта и импорта. Однако ведение бизнеса вне Free Zone (на mainland) требует получения дополнительного разрешения. В Дубае насчитывается более 20 таких зон, каждая из которых имеет свою специализацию.

Основные отличия

Назначение: Freehold Zones связаны с недвижимостью и правом собственности, тогда как Free Zones ориентированы на бизнес и экономическую деятельность.

Правовое регулирование: Freehold Zones подчиняются законам о недвижимости и регулируются Dubai Land Department (DLD). Free Zones управляются соответствующими органами управления каждой отдельной зоны.

Заключение

Понимание различий между Freehold Zone и Free Zone важно для выбора стратегии инвестиций в Дубае. Freehold Zones привлекают тех, кто заинтересован в долгосрочных вложениях в недвижимость, тогда как Free Zones идеальны для предпринимателей, желающих развивать бизнес и использовать экономические преимущества Дубая.