Инвестиции в физическую недвижимость vs REITs
Большинству людей, которые задумываются об инвестициях, в первую очередь на ум приходит идея купить пару-тройку квартир и получать с этого пассивный доход. Идея хорошая, но не все так просто, как хотелось бы.
На длительных временных промежутках бумаги REITs имеют низкую корреляцию с остальным фондовым рынком США. Когда происходят обвалы и коррекции на рынке, сектор недвижимости становится более привлекательным для инвесторов, и наборот. Но это не закономерность. Во время кризиса 2008 года бумаги фондов также пережили обвал.