Сдача однушек в аренду — так ли это выгодно? Финансовый результат за 6 лет
Очень многие люди считают доходность в уме и не прибегают к помощи калькулятора (или Excel). Они просто берут стоимость квартиры сегодня и отнимают стоимость квартиры, которая была 10 лет назад. Полученная разница в рублях является для них железобетонным доказательством того, что они «выгодно вложились».
Да в том-то и беда, что предсказать, как себя поведет фондовый рынок никто не может. Ну прекрасно, что за этот период S&P так подрос, но он же мог и рухнуть... Недвижимость, все же, намного более консервативный инструмент. Конечно, доход ниже, но и риск ниже...
Неправда. Сп500 на дистанции 12 лет даёт 100% гарантию роста, даже если купил акции методом тыка. При 7 годах, посчитано что 75% вероятность роста. В первые три года можно действительно не заработать. Но как правило, те кто покупают и забывают об акциях потом снимают сливки. Не надо трейдерить, не надо тратиться на комиссию и налогах, зато доход в долларах, а не в рублях которые поедает инфляция. Ну и все говорят о риске, но СП500 неизменно год от года растет
Когда рухнет S&P, квартиры рухнут еще больше)
Чушь не городите, перечитайте заново. На длинном таймфрейме.Индекс всегда растёт
Да, статья прошла мимо…