Очень многие люди считают доходность в уме и не прибегают к помощи калькулятора (или Excel). Они просто берут стоимость квартиры сегодня и отнимают стоимость квартиры, которая была 10 лет назад. Полученная разница в рублях является для них железобетонным доказательством того, что они «выгодно вложились».
инфляция в долларах тоже есть.
и немаленькая.
Насколько это принципиально если вы живёте в стране с ещё более высокой инфляцией.