Сдача однушек в аренду — так ли это выгодно? Финансовый результат за 6 лет
Очень многие люди считают доходность в уме и не прибегают к помощи калькулятора (или Excel). Они просто берут стоимость квартиры сегодня и отнимают стоимость квартиры, которая была 10 лет назад. Полученная разница в рублях является для них железобетонным доказательством того, что они «выгодно вложились».
Это выгодно, я считаю. У меня есть 1 квартира, и вот планирую еще одни апартаменты купить под сдачу. Тут главное выбрать застройщика хорошего, что со сроками не подвел и само качество было на уровне. Тот же Coldy, хоть не очень известен но строят круто, плюс реставрируют старые здания...
Вы посчитайте доходность за несколько лет (в долларах), а затем уже делайте вывод насколько это выгодно. То что квартира приносит некоторый доход - это хорошо, но это не означает, что это выгоднее тех же облигаций или индексных фондов.