Не учитывается полная налоговая нагрузка, страхование гражданской ответственности, личная страховка по ипотеке, амортизация и износ имущества, техники и ремонта. Замена замков после квартирантов. Поездки на квартиру тоже не бесплатно. А это от 10 р за 1 км.
Так что реальная доходность около 0% или минус.
Имхо. Еврооблигации лесенкой на ИИС Б и будет поток платежей в валюте, без всех этих ипотек.
Не учитывается полная налоговая нагрузка, страхование гражданской ответственности, личная страховка по ипотеке, амортизация и износ имущества, техники и ремонта.
Замена замков после квартирантов.
Поездки на квартиру тоже не бесплатно. А это от 10 р за 1 км.
Так что реальная доходность около 0% или минус.
Имхо. Еврооблигации лесенкой на ИИС Б и будет поток платежей в валюте, без всех этих ипотек.
Не учитывается полная налоговая нагрузка,Налоги я пока не плачу
страхование гражданской ответственностиНе вижу необходимости, наверное. Хотя, может и стоит сделать
личная страховка по ипотекеЭто учтено на 3 года по крайней мере
амортизация и износ имущества, техники и ремонта.там простой ремонт и дешевая техника
Еврооблигации лесенкой на ИИС Б и будет поток платежей в валюте, без всех этих ипотек.Хз, для консервативного инвестирования ИИС кажется рискованным.