Сдавать гаражи в аренду: сколько можно заработать? Это выгоднее, чем вкладывать в квартиры?
Привет! Это команда Credit.Club. Подготовили короткую статью, которая может быть полезна начинающим инвесторам. В ней мы сравниваем доходность от сдачи в аренду гаражей и квартир. Опытные инвесторы, поделитесь своими кейсами по инвестированию в недвижимость. Будем рады обсудить эту тему в комментариях и дополнить материал интересными деталями.
Занимаюсь арендой гаражей в Татарстане, стараюсь брать возле рынков, ближе к общественному транспорту, плохие в плане ремонта. В среднем покупка получается за 100 000, сам делаю ремонт, всегда по разному, от 5 до 30 000 руб. Сдаю за 3000р. Членский взнос в кооперативе около 6000. Получается 36 тысяч в год доход, если взять 110 к 30 тысячам получится 27%годовых, без налогов, в банке таких процентов нет, окупаемость 3-4года.
Я делаю проще,покупаю машиноместа в Москве и Подмосковье с торгов по банкротству (с последнего Одинцово-Горки 10,выкупил 3 места 200-300,рынок на данный момент 500,поставил в аренду 4500-6000,осенью цена будет 600-700,риелторы которым так же брал сделали аналогично,в Москве дисконт ещё больше,люди хотят спускаться на лифте в паркинг и для авто безопаснее,поэтому спрос есть всегда,гаражи на торгах тоже есть,поэтому мне интересна тема.