Статья - огонь. Как раз для себя считаю подобную штуку. Но сделал вывод такой - если % по ипотеке меньше, чем заработок на вложениях, то сначала закрываем ипотеку, потом в акции.
Предлагаю таблицу выложить в гугл.таблицы. Я бы попробовал дополнить ставкой дисконтирования, добавил рост аренды, рост стоимости квартиры и т.д. В итоге совместными усилиями можем получить удобную форму, где каждый под себя вводит параметры и получает итоговые сравнения с учетом всех факторов.
Что важного не учтено в случае ипотеки - где-то берется платеж в 50-100 тыс в месяц, то есть по-хорошему надо эти деньги добавить в остальные модели, как вкладываемые дополнительно. То есть у меня 9.1млн разово, но потом я добавляю сумму в накопления = сумму ипотечного платежа - аренду.
Статья - огонь. Как раз для себя считаю подобную штуку.
Но сделал вывод такой - если % по ипотеке меньше, чем заработок на вложениях, то сначала закрываем ипотеку, потом в акции.
Предлагаю таблицу выложить в гугл.таблицы. Я бы попробовал дополнить ставкой дисконтирования, добавил рост аренды, рост стоимости квартиры и т.д.
В итоге совместными усилиями можем получить удобную форму, где каждый под себя вводит параметры и получает итоговые сравнения с учетом всех факторов.
Что важного не учтено в случае ипотеки - где-то берется платеж в 50-100 тыс в месяц, то есть по-хорошему надо эти деньги добавить в остальные модели, как вкладываемые дополнительно. То есть у меня 9.1млн разово, но потом я добавляю сумму в накопления = сумму ипотечного платежа - аренду.