Чаще всего в мск снимать действительно выгодней:
Новостройка + ремонт - от 10кк
Цены на недвижимость за последние 5 лет не выросли даже в рублях, с учетом реновации перспектива так же сомнительна

Депозит 6%: 600к в год - 50к в месяц более чем достаточно для аренды этой же квартиры
ОФЗ 8%: 800к в год - 66к в месяц
...