Берите кредит на подольше
Никакой упущенной выгоды за большой изначальный срок нет, если регулярно вносить досрочные погашения. Это просто способ обезопасить себя на случай финансовых трудностей, так как обязательная часть будет меньше при большем сроке.
вот статья в ТЖ написано довольно сумбурна, но сказано то, чего не сказано здесь.
1. Досрочное погашение связано с издержками по времени и повышением финансовой грамотности(надо писать заявления, ходить в банк, звонить в банк, проверять списались ли деньги)
2.Возможно не все кредитные договоры допускают беспроблемное досрочное погашение(присутствуют ограничения по сумме, моратории, штрафы)
3.В случае с досрочным погашением нужно выбирать уменьшение ежемесячного платежа, чтобы воспользоваться тем преимуществом о котором говориться в статье на VC.
https://journal.tinkoff.ru/mortgagesmorte/
Мораторий, комиссии и штрафы за досрочное погашение отменены в 2011 Федеральным законом.
Неважно, какой тип досрочного погашения выбирать - главное, чтобы ежемесячный платёж был 26,4 тыс. в сумме.