Москва за миллион
@moskvazamillion
с 2025
Блог московского гедониста и исследователя роскоши
11 подписчиков
5 подписок
Под аббревиатурами HNW (high-net-worth individuals) и UHNW (ultra-high-net-worth individuals) рынок традиционно понимает людей с высоким уровнем ликвидного капитала – от $1 млн в первом случае и от $30 млн во втором. В реальной практике к ним относят собственников бизнеса, бенефициаров крупных активов, публичных топ-менеджеров, технологических пред…
В разные эпохи внешний показатель успеха менялся. В одни времена люди хотели кричать о своем статусе на каждом углу, в иные - был позволителен максимум шепот, когда-то “казаться” стало куда важнее, чем “быть” на самом деле. И новая модель айфона при этом вызывает лишь пару дней восторга, которые сменяет легкая тоска. Психологи вообще давно описали…
Тенденция зимнего бегства из Москвы – это почти культурный код. Она не появилась вместе с красивыми картинками в соцсетях и прямыми перелетами. Корни уходят в XIX век, когда городские интеллектуалы впервые всерьез задумались о зиме как о персональной трагедии.
Архитектура всегда делала вид, что она отображает стиль, эпоху и вкус. На деле же все куда проще: она учитывает ветер, солнце, влажность и температуру.
Поразительная и невероятная тенденция, которая раньше могла кого-то шокировать, а теперь воспринимается как должное. Не успела страна отойти от совкового дефицита, номенклатурных товаров, бесконечных очередей и валютных спекулянтов, получив доступ ко всему многообразию ИКЕА, так родилась она. Знакомьтесь: псевдостальгия.
Когда-то покупка недвижимости в ЦАО означала подтверждение высочайшего статуса ее владельца. Квартира в доме на Остоженке значило больше, чем ваш бизнес, ваши регалии и даже ваше чувство вкуса.
Но все изменилось.
В последние пять лет ощущение было таким, будто человечество наконец-то посмотрело на себя в зеркало с хорошим дневным светом и увидело все. Следствием стали перемены, которые уже не развернуть обратно: здоровье перестало быть темой для воскресных разговоров и стало полноценной системой координат.
и почему сегодня “квартира мечты” — это уже почти маленький город**
Есть старый спор: формирует ли среда человека или все-таки человек среду? Мы можем сколько угодно рассказывать себе, что «главное – это человек», что «талант пробьется», что в Чертаново люди людьми становятся, но когнитивная наука уже лет двадцать как небрежно поглядывает на этот пустотелый оптимизм.
Рынок московской недвижимости сегодня напоминает ювелирный салон в распродаже: блеска много, драгоценностей — единицы. Слова «премиум», «клубный», «бутиковый» давно оторваны от реальности и используются для маскировки всего, что чуть дороже массового сегмента. Бетон покрасили в бежевый, повесили латунную ручку на входную дверь — здравствуй, «премиу…
Покупатель квартиры премиум-класса, особенно в Москве, платит не за квадратные метры — он приобретает привычки состоятельных людей. Утренний свет под правильным углом. Тишину, в которой слышно, как закрывается мягкий доводчик. Траекторию от подземного паркинга до лобби, где не встречаются посторонние. В этом мире архитектура — не декорация и не про…