Арендодатель против Арендатора. Битва продолжается... Свежий обзор с полей (уже почти "боевых")
Всем привет! Хочу поделиться с вами информацией о том, что сейчас происходит на рынке коммерческой недвижимости, и как складываются взаимоотношения между арендодателями и арендаторами.
чего я не могу понять, так это как крупные сетевые продуктовики выбивают 50% скидки?
у них, по моим ощущениям увеличение выручки, особенно на товарах непродуктовых - остальное то закрыто
Пока еще мало кто даёт им такую скидку, но требования уже звучат. Хотят перейти на % от ТО, но ограничиться N-суммой, которая как раз и будет минус 30-50%. А вообще, просить скидки и не индексироваться это вполне себе отлаженная система у крупных игроков. Например "Вкус Вилл", имеет такую практику: арендовать помещение по слегка завышенной ставке, а через месяц-два требовать существенного снижения, под угрозой расторжения договора. И многие собственники на это идут.