Как не заморозить стройку в кризис — рассуждения частного застройщика
Я пока еще застройщик-теоретик. Только готовлюсь к эпохальному событию — строительству собственного дома. Эта статья — попытка свести мысли воедино. Много читал, много изучал и много выбирал среди разных технологий и материалов — уверен, что мои рассуждения будут полезными для тех, кто собирается приступить к реализации своей мечты. А еще я, пусть…
Автор, я на жизнь зарабатываю тем, что продаю людям недвижимость. Могу ответственно заявить, что планировка - полное г... не пригодное для жизни помещение. У такой планировки функциональность дачного домика для поездок на выходные. Жить там будет невозможно. И дело не в маленькой площади. Я видел массу изваяний, когда владелец дома решал поиграть в архитектора и на выходе получал стремоту. Я не стал читать всю статью и разбираться почему дом всего на 52 метра. Не уверен что в интернете есть хорошие проекты домов такой площади.
Но рекомендацию дать могу - иди от внутренней планировки к архитектуре и внешнему виду дома.
Найди хорошее планировочное решение - зайди на сайт питерского застройщика легенда-девелопмент - они строят многоквартирные дома, но тебе нужна планировка. Найди схожую по площади. Они самые крутые в России, кто умеет в эргономику и эффективное использование пространства. Просто посмотри что есть на планах квартир, какие зоны и прочее, пойми по какому принципу все сделано. Если хочешь играть в архитектора, хотя бы возьми базу.