Сносить, нельзя использовать: строительные плёнки в руках халтурщиков

Терпеть не могу, когда люди делают свою работу недобросовестно, тратят чужие деньги впустую и подло скрываются. И я очень уважаю тех, кто, оказавшись жертвой таких «работничков», не опускают руки, а засучивают рукава и делают как надо.

У меня появились новые соседи – купили участок и начали строить дом. Пока шла стройка, общались, звонили, заходили в гости, просили присмотреть за рабочими. В общем, сдружились. И вот дом уже обшили, крышу положили, но соседи вдруг пропали, а дом выставили на продажу. Долго они от нас с женой не брали трубки, мы уже не знали, что и думать. А потом случайно их встретили в супермаркете, и они с таким виноватым видом что-то пробурчали, что перехотели дом, останутся жить в городе. Ну так, значит так. В итоге дом купила молодая пара с ребенком. И тут правда вылезла наружу – в прямом и переносном смысле.

С этой молодой парой мы тоже подружились и пришли к ним, когда узнали про их ситуацию. А ситуация была неприятная. Когда я впервые вошел в этот дом, я обомлел: отовсюду торчал утеплитель, а в воздухе летала эта синтетическая взвесь. Все строительные плёнки были смонтированы встык, кое-где даже с большими зазорами и прорехами! Я обошел оба этажа и понял, что те сбежавшие соседи, увидев такую защиту утеплителя, а вернее её отсутствие, просто не выдержали и продали дом. Я их не осуждаю, но мне было так жалко этих молодых неопытных ребят с малышом, потому что им предстояло пересобрать дом заново.

Но вот что такое молодость! Вместо того чтобы убиваться горем или перепродавать этот злосчастный дом, ребята стали его приводить в порядок и наняли строительную бригаду. Я, уже наученный горьким опытом предыдущих соседей, стал с разрешения молодых хозяев наведываться на стройку и проверять, как справляются строители. Сначала они меня возненавидели, потому что я инспектировал каждый угол и считал каждую копейку как свою. А потом я и с ними подружился. Жена им чай в термосе приносила, пирожками угощала, и они нас приняли и перестали обижаться на наши «проверки». Да и я понял, что эти работяги настоящие мастера и с руками, и с мозгами. Но вот не повезло же этому дому в первый раз! И вот я решил написать статью для тех, кто строит или выбирает себе готовый дом. Обязательно обратите внимание на утеплитель и то, как он защищен. Разумеется, в готовом доме вы сможете посмотреть это, только если нет отделки, которая спрячет все косяки. Итак, все по порядку!

1. Выбирайте хорошие плёнки, и это не обязательно дорогие. Я однажды в строительном магазине взял два рулона одинаковых по плотности плёнок (по 130 грамм на квадратный метр) от разных производителей, и один рулон оказался тяжелее. То есть написать могут что угодно – надо ходить и самому выбирать, спрашивать, трогать! Если плёнку легко прорвать, значит, будет много брака на монтаже, а это деньги в мусорку. Также хороший производитель всегда приложит инструкцию по монтажу, потому что это в плёнках самое важное. На многих плёнках есть разметка для ровного среза, на некоторых есть ещё и интегрированная монтажная лента. Всё это важно учесть ещё на этапе выбора.

2. Монтаж плёнок всегда производится внахлёст! Полотно заходит на полотно сантиметров на 15-20. А на некоторых плёнках есть даже пунктирная линия перехлеста. Пароизоляция с пола должна заходить на стену. А пароизоляция со стены должна заходить на пол. Это обязательное правило! Более того, эти нахлёсты ещё и проклеиваются с помощью монтажной строительной ленты! В этом и есть весь смысл плёнок – изолировать, герметично закрыть. Поэтому каждый нахлёст проклеивают либо двусторонней строительной лентой, либо односторонней. Важно не перетягивать, чтобы между лентой и плёнкой не образовался зазор. Строительная лента без натяга ложится на поверхность плёнки и склеивает одну с другой.

3. Если пароизоляционная плёнка монтируется на фронтон из материала, дающего усадку (брус, бревно), то при монтаже строительной плёнки (к этим поверхностям только на бутил-каучуковый клей-герметик) закладывается деформационная складка.

4. При работе с плёнками со стороны улицы (например, монтаж мембраны под кровлю) контрбрус всегда проклеивается уплотнительной лентой. Потому что саморез, который фиксирует контрбрус к мембране, повреждает её. И если в период работ, пока мембрана не укрыта кровельным материалом, пройдут осадки, то по саморезу влага попадёт в утеплитель. А влажный утеплитель – бесполезный утеплитель.

5. Никакие строительные плёнки нельзя надолго оставлять под прямыми солнечными лучами – они начинают разрушаться. В идеале их необходимо закрыть как можно быстрее, пока они не рассохлись. Этот процесс, конечно, не быстрый, но необратимый. Чем дольше плёнки жарятся на солнце, тем менее прочными они становятся. Особенно мембрану на крыше нужно укрыть как можно скорее.

6. Пароизоляция в местах вывода проводки и вентиляционных труб. Место, где нарушена целостность строительной плёнки, в обязательном порядке нужно обжать с нахлёстом. Для этого есть монтажная строительная лента, есть эластичная лента, есть даже специальная паста, которой обмазывают венттрубу или гофру с проводами и накладывают нетканый материал, который застывает и герметизирует место вывода. А в гофре с проводами обязательно нужно сделать пробку из клея, чтобы она не работала как воздуховод и в ней не собиралась влага.

7. Примыкание пароизоляции к мауэрлату. Пароизоляционная плёнка должна прикрепляться не к мауэрлату, а к армопоясу и тоже с запасом на случай движения стропил. Клеится на клей-герметик из синтетического каучука. Если речь идет о деревянном доме, то пароизоляция клеится прямо к стене. И тоже желательно на клей, чтобы шероховатая поверхность дерева не создавала зазоров.

8. Примыкание пароизоляции к ригелю. Это экономит время и материалы, но правильнее делать пароизоляцию по коньку. Причем пароизоляционная плёнка должна пролегать по всему его контуру, а не по дну. Потому что в образовавшихся воздушных кармашках тоже может скапливаться конденсат.

9. Пароизоляция окон. Конечно же, пароизоляция должна заходить на окно! Потому что защитить нужно не только откос, но и монтажную пену.

А теперь представьте себе, что ни одно из этих правил не было соблюдено при строительстве соседского дома. Сколько плёнки ушло в мусорку, сколько обрешётки пришлось разобрать! Мои новые соседи признались, что подозревали, что с домом что-то не так, потому что цена была слишком аппетитной, но не знали, что масштаб бедствия вот такой. Все деньги, сэкономленные на покупке дома и отложенные на отделку и меблировку, ушли на защиту стен и защиту кровли. Зато теперь можно быть точно уверенными, что и дом защитит их в холода.