Почему авито и циан рухнут под собственным весом?

Слышали, наверное, про то, как образуются черные дыры? Если нет, то вкратце они образуются из очень больших и ярких звезд. Когда такие звезды исчерпывают свое топливо, у них перестает хватать энергии, чтобы держать себя в постоянной форме и вся масса начинает давить сильнее, чем энергия горения способна отпружинить.

В итоге звезда падает сама в себя. Это продолжается до тех пор, пока падение не сожмет звезду до размеров в несколько миллиметров, а затем и в точку. Представляете себе масса средней звезды в миллион раз больше массы Земли и все это сжимается. В итоге образуется черная дыра, из которой даже свет не может выбраться.

Такой краткий экскурс в астрофизику нужен затем, чтобы дать вам наглядное представление того, что сейчас происходит с авито и цианом.

Авито начал пожирать сам себя

На волне своей популярности, когда авито фактически стал синонимом для поиска любого товара или услуги, владельцы этой доски включили жесткую монетизацию своей площадки.

Особенно сильно это чувствуют риэлторы. С одной стороны риэлторы теперь сильно зависят от авито, а с другой им это становится настолько дорого, что они начинают подумывать о других вариантах.

Т.е. авито теперь активно расходует свою репутацию и перерабатывает ее в деньги, предлагая и навязывая целый спектр нужных и ненужных платных услуг. Рано или поздно, терпение у активных пользователей будет иссякать, и они начнут выгорать, покидая эту площадку.

Фактически такой политикой жесткой монетизации авито добивается того, что посетители видят только проплаченные варианты, иногда совершенно не выгодные. Но люди ведь приходили именно за тем, чтобы встретить реального собственника. Эта связь теряется.

Теперь авито замахнулось еще и на маркетплейс. Видимо, лавры алиэкспресса не дают покоя. Но проблема в том, что алиэкспресс сразу проектировался как интернет-магазин. Представьте себе, если слон вдруг захочет стать китом, прыгнет в океан и начнет пытаться кушать планктон. Правильно, слон сразу пойдет на дно.

Кто придет на смену Авито и Циан?

В общем, эра авито заканчивается. На смену ей идут более продвинутые сервисы.

В плане недвижимости лучше иметь локальный небольшой сайт с хорошо отработанной базой объектов. Зарабатывать репутацию среди своих клиентов в регионе. Затем клиенты, которые получили положительный опыт будут рекомендовать такие локальные сайты своим знакомым.

Небольшие размеры баз таких локальных сайтов не позволят им мутировать в неповоротливых титанов, который могут схлопнуться в будущем. И в тоже время конкуренция среди таких сайтов, будет заставлять владельцев непрерывно улучшать свой сервис и не стоять на месте.

0
30 комментариев
Написать комментарий...
General Cacao

Статья сплошная вода. Можно больше фактов добавить?

Ответить
Развернуть ветку
Kondin Dmitriy
Автор

Сходите посмотрите цены на размещение объявлений по недвижимости на авито, хороший факт?
Или в поиске авито введите "видеокарта", сколько вам выпадет рекламы магазинов? Но мне то нужен собственник.
Авито - сплошной факт того, что я описал в статье.

Ответить
Развернуть ветку
Kondin Dmitriy
Автор

Поменял картинку поста, чтобы было понятнее.

Ответить
Развернуть ветку
ВАНR

Нам надо пожалеть риэлтора, ценность работы которого равна нулю?

Ответить
Развернуть ветку
Kondin Dmitriy
Автор

Если бы реальная ценность риэлтора была равна нулю, то не существовало бы агентств недвижимости, но они есть.
Один только этот факт говорит о том, что они нужны и зарабатывают.
Заглянит в центр Сочи, там все козырные офисы заняты агентами недвижимости, уж явно не потому что они работают в 0.

Ответить
Развернуть ветку
ВАНR

Забавно утверждать, что раз они есть, то они что-то стоят. Так происходит лишь из-за неграмотности населения, которое доверяется якобы профессионалам, хотя те на деле бывают ещё теми проходимцами.

Ответить
Развернуть ветку
Kondin Dmitriy
Автор

Ну вы же согласитесь с тем, что у компании есть репутация.
Не может же компания работать 10 лет и обманывать неграмотных, и продолжать работать на рынке.
Естественно человек с Норильска в Сочи ничего не знает, а квартиру хочет купить. Он же не будет пол-года колесить от Мамайки до Адлера в поисках варианта. Ему нужно, чтобы кто-то сведущий подобрал ему вариант и провел сделку.
Для этого и существуют риэлторы-профессионалы.

Ответить
Развернуть ветку
ВАНR

Вас не переубедить, вы один из них 😐

Ответить
Развернуть ветку
Семен Рыбаков

Знаете-ли, риэлтор тот кто хочет срубить капусту с покупателя или продавца, но не сделать эту жизнь лучше путем сведения двух людей где они уже сами договорятся обо всём. Так что говорить, что риэлтор это ценный вид профессии, то нет, это совсем не так. Порой риэлторы закрывают глаза на многие косяки и очевидные проблемы с жильем и не оповещают покупателя об этом, а специально умалчивают лиж бы по быстрее продать да бабло в карман сложить

Ответить
Развернуть ветку
Артём Палённый

Так это плохие риелторы, которые в этой профессии не задержатся.

Ответить
Развернуть ветку
Zoibana

Огромное число агентств закрылось за последние лет 5-7.
Потому что клиентов почти не осталось и все ушли в интернет.
Живут сейчас те, кто смог хоть как-то перестроиться.
Но все равно, спрос на агентства снижается и будет снижаться.
Тренд - на прямую связь собственника и покупателя.
И риэлтор - тут лишнее звено, которое сегодня почти ничего не делает полезного и нужного, но берет за это конские бабки

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Сметанников

Яркий пример Этажи

Ответить
Развернуть ветку
ВАНR

НДВ туда же отнесу, что не новострой они продают - сигнал, что достроен будет с опозданием или вообще построен не будет.

Яркий пример - ЖК Мегаполис.

Ответить
Развернуть ветку
Kondin Dmitriy
Автор

Надо пожалеть простого собственника.
Потому как теперь это не доска для собственников, теперь это маркетплейс для тех, кто больше денег ввалит и сделает больший охват.

Ответить
Развернуть ветку
ВАНR

Недавно продавал квартиру, все было ок.
Также сдавал недавно, тоже было ок.

А вот поиск квартиры и участка был очень проблематичен из-за бестолковых риелторов. То им далеко ехать показывать, то они не знают характеристики объекта или даже точное месторасположение участка, не говоря уже о кадастровом номере.

А самые забавные выходцы рассказывают сказки вроде монолитного дома серии П-46, где можно делать «что душе пожелаешь».

Ответить
Развернуть ветку
Kondin Dmitriy
Автор

Как и везде есть хорошие и плохие специалисты.
Вам скорей всего подкинули стажера, который вчера устроился.

Ответить
Развернуть ветку
ВАНR

Мне никто никого не подкидывал. И это не разовая акция. Вокруг одни неквалифицированные риелторы, желающие урвать свой процент и ничего не делать, даже если покупатель пришёл к ним сам.

Ответить
Развернуть ветку
Nikolay Savenko

В Австралии всего две площадки чтобы продать или купить недвижимость. Ни в одной из них нельзя подать объявление самому, только через агента. Стоимость агента от 2% с продажи. Стоимость размещения объявления на сайте этих двух платформ от $3000. Это я сейчас минималки сказал. В итоге для того чтобы продать квартиру в $450k нужно заплатить около $14к агенту + сайту. Это я ещё не добавил налог с продажи и услуги юриста.

Ответить
Развернуть ветку
Юрий

Все течёт, всё меняется.

Ответить
Развернуть ветку
Polina Polianich

Не совсем согласна сказанным, но как продукт Авито - фекалия. 

Ответить
Развернуть ветку
Александр Прилипко

Вы с своей статье забыли упомянуть, что с этими конскими процентами, авито становится выгоден собственнику, а перекупу уже не так выгоден

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Мои хорошие знакомые регулярно сдают свои квартиры (много) на Авито, за считанные дни-часы, очень довольны.
Другой знакомый продал дом на ЦИАНе, не сразу, не быстро, но тоже доволен.
Риэлторы - малополезный сервис в век интернета.

Ответить
Развернуть ветку
Семен Рыбаков

Знаю сервис (маркетплейс), пусть это не авито, за 6 лет у сервиса 0 изменений для пользователей сервиса по сравнению с конкурентами, это как пример NASA там на марс высаживается, а наши только про батут шутят, вот там тоже также. Так вот, за 6 лет люди не перестали платить деньги в сервис за рекламу точно также как и не перестали там быть покупатели, все хавают это. Я думал что люди просто не видели альтернатив, но нет, они сами потом говорили, тут вот всё просто, тут есть трафик, есть клиенты, мы берем рекламу, нас всё устраивает, а вот у конкурентов такого проекта этого нет, поэтому они не очень, мы к ним не пойдем..... Понимаете суть? Люди готовы платить деньги чтобы им принесли еще больше денег, а не бесплатное размещение объявлений... Таков рынок..

Ответить
Развернуть ветку
Сидор

"Особенно сильно это чувствуют риэлторы"
Собственник на ЦИАНе может разместить бесплатно объявление о продаже своей квартиры. И (не буду утверждать) вроде бы на Авито тоже. 

А то, что риэлторы платят Авито и ЦИАН за рекламу (порой - фейковых) квартир - это нормально. Это уже b2b отношения и платить за рекламу придется.

Ответить
Развернуть ветку
Семён Бочкарёв

Авито действительно превратился в натуральную помойку, но кто его превратил?
В том числе и вы, да, уж извините за прямоту.
Когда первый раз искал съемную квартиру, имел глупость позвонить по объявлению с Авито. Звонок сбросили, а через час мне уже названивали все риэлторы Казани одновременно.
И таких фейковых объявлений по недвижимости там было процентов 90 (не знаю, как сейчас). Неудивительно, что Авито вас окучивает.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Кравцов

Риелторы хорошо зарабатывают чтобы платить за аудиторию авито. То же самое с транспортом. Так что всё продумано.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Я не скажу свое имя машине
реального собственника
риэлторы

Жечь вас нахуй надо

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Лев Тигренко

Автор высасывает статьи из пальцев левой, немытой руки соседа?
Следующая статья: "Почему Яндекс и Google сколлапсируют от собственного раздутия?"

Ответить
Развернуть ветку
27 комментариев
Раскрывать всегда