И в ксенофобии ли дело?
Привет! На связи вновь Данила Тривайло, руководитель сервиса по поиску недвижимости THE METERS.
Сегодня я хочу рассказать о новом исследовании, которое наша команда провела в марте 2021 года. Касается оно роста дискриминации на российском рынке недвижимости. Мы подсчитали арендодателей-ксенофобов в Москве и Петербурге и да, ни для кого не секрет, что «не славяне» — это одна из самых нежелательных категорий квартиросъемщиков.
Сразу оговорюсь: THE METERS выступает против проявления разного рода нетерпимости со стороны арендодателей и дает возможность скрывать ксенофобские объявления из поисковой выдачи. Но об этом немного позже. Сначала давайте посмотрим на цифры.
Увы, но за годы существования проблемы дискриминации толерантности у арендодателей не прибавилось. А в Северной столице так и вовсе стали меньше доверять приезжим с неславянской внешностью. Аналитика показала, что ксенофобские объявления о сдаче квартир в Москве и Петербурге составили 17% от общего числа предложений, актуальных на момент исследования.
Столичное жилье «только славянам»
Как считали?
В первую очередь мы использовали параметры, предусмотренные сервисом, и наши специальные алгоритмы для распознавания текста. Они проанализировали предложения, доступные на крупнейших площадках для поиска недвижимости в России: Яндекс, ЦИАН, ДомКлик, Avito и Domofond. Для более точной оценки исключались дубликаты квартир, объекты с аномальной площадью и количеством комнат, а также с «несправедливой» ценой и прочими подозрительными характеристиками.
Больше всего объявлений, содержащих дискриминацию по национальности, мы обнаружили на площадке Domofond.ru. Здесь почти каждый пятый рантье Москвы и Санкт-Петербурга не хочет связываться с жильцами неславянской внешности. Самым «толерантным» сервисом в отношении «не славян» стал ДомКлик.
Сто тысяч рублей и нет претензий
Вопрос национальной принадлежности чаще всего беспокоит хозяев жилья в низком ценовом сегменте — до 30 тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге сразу 30% и 24% таких предложений соответственно содержат ксенофобские запросы. Владельцы квартир подороже более лояльны, хотя московские рантье остаются достаточно придирчивыми, сдавая жилье и за 50 тысяч.
Где у «не славян» точно меньше шансов столкнуться с абьюзом? Правильно, при аренде элитного жилья за более чем 100 тысяч рублей в месяц.
Полученные результаты также подтверждают эксперты в сфере недвижимости. После того как издание РБК-Недвижимость опубликовало данные нашего исследования, к теме подключились и другие СМИ, чей интерес вышел за рамки нашего анализа.
Например, телеканал «Дождь» выпустил целый сюжет, в рамках которого побеседовал с Ириной Радченко, президентом Международной академии ипотеки и недвижимости. Эксперт обратила внимание на то, что ксенофобия может также всплыть на уровне заключения сделки и подписания договора:
Потому что не каждый может обозначить это в объявлении — „только славянам“. Но если будет два претендента на квартиру — славянин и представитель какой-либо другой национальности — то ксенофобия, увы, восторжествует
А вот те, кто снимает дорогие квартиры, с такой проблемой обычно не сталкиваются, потому что в этом сегменте «все друг друга знают» и довольно легко найти человека, который готов поручиться за обеспеченного квартиранта.
Однако Ирина считает, что арендодателей волнует плохое отношение представителей других республик к жилью и то, что они могут быть «более агрессивны в переговорах».
Посмотреть полный сюжет телеканала «Дождь» можно здесь.
Кого еще недолюбливают собственники?
С Ириной согласился руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука Жилья» Роман Бабичев. Он добавил, что арендодатели по большей части отказывают «не славянам» из-за предыдущего негативного опыта. Чаще всего это касается тех, кто сдает квартиру со свежим ремонтом или вовсе новую. К тому же, важную роль может сыграть профессия потенциального жильца.
Что касается славян и не славян, то тут стоит отметить, что люди очень разные бывают. Людей из Средней Азии с неохотой рассматривают, но бывают люди, которые работают врачами или учителями, например. Когда говоришь об этом арендодателю, у него уже меняется отношение
Подробное интервью Романа Бабичева порталу Москва.ру можно найти здесь.
По опыту Романа, лояльнее всего арендодатели относятся к квартиросъемщикам с детьми и маленькими животными.
Мы и это проверили. По первому пункту вопросов нет, всё так. Но вот что касается квартирантов с домашними питомцами, они отнюдь не вызывают восторга у собственников жилья. Напротив, в Санкт-Петербурге они вообще возглавляют список нежелательных арендаторов — почти четверть хозяев не хотят видеть животных в сдаваемой квартире. Да и в целом, петербургские рантье оказались самыми требовательными. Им гораздо важнее, чем москвичам, сдавать жилье квартиросъемщикам без детей и вредных привычек.
Охотнее всего арендодатели в обоих городах отдают предпочтение семейным парам. Именно этот критерий является самым привлекательным для большинства собственников, сдающих в аренду свое жилье.
Далеки от идеала? Еще и с сигареткой?
Получается, что арендатору, чей портрет представляет собой гремучую смесь всех этих критериев, автоматически недоступно около трети потенциально подходящих предложений. А это более 16 тысяч объявлений.
У меня есть друг: бородатый грузин, с маленькой дочкой и котом. Этакий Арендатор-Джэкпот:))
Конечно, если квартира вам очень нравится, вы всегда можете пустить в ход свою харизму или попытаться уговорить арендодателя, сославшись на хорошую работу, стабильный доход и примерное поведение питомца на предыдущей квартире. Но в большинстве случаем - это лишние усилия, нервы и, конечно же, время.
Даже несмотря на то что московские арендодатели более толерантны к квартиросъемщикам с детьми, животными и вредными привычками, уровень дискриминации все еще чрезвычайно высок. К сожалению, панацеи от нетерпимости российских рантье не существует. Но существуют способы, с помощью которых квартиросъемщики могут минимизировать вероятность столкнуться с ограничениями.
Что мы сделали?
Мы обучили алгоритмы анализировать описание объявлений и находить прямые или косвенные ограничения в тексте. На THE METERS можно выбрать все притесняющие параметры и сразу скрыть лишние варианты.
Так вы можете не тратить время на предложения, в которых фигурируют пометки «нельзя с детьми» и «нельзя с животными», а также на ксенофобские объявления с дискриминацией по внешности.
Сдавать "не славянам" или не сдавать?
Вообще, вопрос достаточно сложный и тут можно понять все стороны. Интересно Ваше мнение по этому вопросу. Сдали бы квартиру "не славянам"? Почему? Какие критерии являются для вас ключевыми при выборе квартиранта? В каких случаях вы готовы идти на уступки и на что вы, квартиранты, смотрите в первую очередь? Оставляйте свое мнение в комментариях, интересно обсудить.
Я хоть тоже против ксенофобии, но по-моему все логично.
Относительно дешевые квартиры, особенно в Москве, могут снять гасторбайтеры толпой. А могут малообразованные и малокультурные кавказцы, шанс в этой ценовой категории наткнуться на быдло куда выше, чем в ценовой категории 100к+
Существует "особенность", если так можно выразиться, у кавказцев (а может и в целом у мусульманских народностей), что при возникновении конфликта они зовут на разборки толпу, причем могут вовлекать в конфликт и твоих родственников + чаще используют оружие в конфликтах. У славян это не распространено. Соответвенно конфликты довольно распространены у арендодателя и арендатора. Ну вот и напрашивается вопрос, зачем рисковать арендодателю, если с одними конфликт может грозить нервотрепкой и в худшем случае судебным разбирательством, а с другими агрессией, мордобоем, запугиванием и применением оружия.
Славяне тоже разные бывают.
Конечно, но наткнуться на таких, которые из-за конфликта будут так агрессивить как я описал - чрезвычайно сложно.
А так априори все арендодатели смотрят на любых арендаторов, тем же наркоманам или алкашам думаю немногие захотят сдавать вне зависимости от национальности
Ну смешное утверждение насчёт того, что такое реже встречается у славян) То есть группы(славян,если не понятно) , которые формируются уже в школе и начинают гнобить других, а после также в них остаются и продолжают досаждать обычным гражданам не относятся к этому числу? Посоветовал бы просто изучить человеческую психологию и их поведение, от чего оно зависит и почему не стоит ставить "ярлыки" на национальности
Смешно, не смешно, но я считаю, что констатирую это как сухой факт и довольно непредвзят, стереотипов не имею в этом вопросе.
У меня были/есть дружеские отношения с людьми разных кавказских национальностей, сталкивался я с ними достаточно много по жизни, у самого родственники во Владикавказе и там я много времени провел. Поэтому скажем так опыт контактов позволяет сделать свои выводы, а не из СМИ, стереотипов и единичных непродолжительных контактов с кавказцами, как у многих.
Про школы - это есть, но с возрастом у большинства бесследно проходит. В Осетии эта проблема тоже есть, у меня сейчас племянники учатся там в школе. И насколько я знаю у детей во многих странах и национальностях есть проблема буллинга и т.д., где-то хуже, чем в РФ, где-то лучше. Но в целом это вопрос иерархии, который лишь искуственно можно сглаживать.
Я частенько высказываю свое осуждение когда слышу, что кто-то рядом (особенно если из моего окружения, то с таким человеком я могу и поссориться из-за этого) оголтело проявляет расизм/шовинизм. Но есть национальные особенности, в том числе негативные (и да, у русских они тоже есть), на которые я не вижу смысла закрывать глаза и которые считаю данностью, фактом. В том числе многие знакомые кавказцы признают эти моменты и осуждают.
Прывычка "разбираться" численным превосходством с кем-то, а у некоторых и с оружием - это та самая особенность. Попасть в такую ситуацию со славянами на мой взгляд очень сложно (примерно до 2010 во времена гопоты было легче), с кавказцами наоборот крайне сложно попасть в ситуацию, когда кавказец будет решать конфликт 1 на 1 и не будет потом мстить в случае негативного решения оного для себя. «Ты адын приходи и мы адни придём, нож не бери мы с собой принесём» - краткая суть большинства конфликтов с кавказцами.
П.С. ещё приведу ситуацию в пример, на мой взгляд показательную. Гуляю я с матерью пенсионного возраста по парку Махачкалы, общаемся. Проходим мимо борящихся в стороне в армресслинг местных парней. Они мне начинают кричать и настойчиво звать с ними побороться (видимо увидив, что я имею спортивную внешность), я естественно отказался. Как воспринимать эту ситуацию? Естетсвенно я воспринял как вызов, оскорбление, бескультурье, а как итог попытку создать конфликт на пустом месте, особенно потому что я иду с женщиной, так еще и пожилой. Для них почему-то это показалось допустимым. В аналогичную ситуацию с некавказцами я не попадал никогда ни в одном регионе РФ (а был я в большинстве), да и не РФ тоже.
Читая все это думаешь откуда столько ненависти у человека, вы лучше бы в открытую признались что вы расист.
Я могу поспорить что вы вне России нигде не были, это доказывает психологическая картина вашего текста и диапазон вашего мышления.
Лично я считаю тех людей которые судят людей по их национальному или религиозному происхождению необразованными и бестолковыми паразитами, которые раскачивают в обществе конфликты и пока есть люди с такими расистскими идеологиями никого здорового общества построить не получиться в рамках одной страны.
Да Брат, я сейчас в Германии и тут люди как ведут себя как пологается, и когда один немец или немка смотрит на лицо любого человека они просто смотрят и улыбаются и никаких национализмических чувств!!!
Насчёт квартиры с этим я много раз сталкивался на Украине и сразу задал вопрос: А если словянин/ка наркоман, алкаш или вор а что тогда?! А что сейчас творится между двумя братьями на Украине
Конченный.
Судя по шаблону В.И. Ленин был либо татарин либо узбек ))
ну, собственно, он был немножко калмык.)
но квартиру бы ему сейчас, может бы, и не сдали)
Вы серьезно? Но есть у него скулы азиатские ))). А он бы просто экспроприировал у буржуазных спекулянтов ))
очень рекомендую ознакомиться с историей предков Владимира Ульянова
там масса люто доставляющих историй!
А кто эти объявления писал? Может это именно не славяне другим не славянам не хотят сдавать! Как нигеры-плантаторы.
"Не славяне", судя по вашему видению, равно "негроидам"? Чему ещё можно поучиться у американского быдла кроме идиотического расизма?)
Кстати сталкивался реально с таким
Сдаем врачу неизвестной национальности.
Ковид лечит 20 часов в сутки.
Такую русскую поискать по порядочности.
Плата день в день, порядок, а вчера позвонила, сказала, что ГИБДД увезла все машины с нашей стоянки, включая её, предупредила, чтобы мы выбрали куда машину ставить.
славяне так же бывают непорядочными6 могут атк загадить квартиру, вовек не отмоете, особенно если бухают и с животными
1.Что я людей не видел, что ли?
2.У нас жёсткий отсев по тексту объявлений, бухают и с животными - не звонят, или не подписывают Договор на 12 страниц.
В нашей многонациональной стране разделять людей на первого и второго сорта это преступление, это провоцирование вражды на национальной почве. Приезжает какой-нибудь бурят, или якут в Москву, пытается снять квартиру и узнает, что для некоторых он человек второго сорта.
Это легко говорить, пока не твоя квартира на кону. А когда ты сделаешь ремонт, отдраишь её и тут "рраз" и "таджик с 20 родственниками".
А так конечно, хочется быть таким "хорошим", рассказать про меж национальную рознь, добропорядочность, вспомнить ООН, как миньшинства притесняют, как зарплату недоплачивают кому-нибудь, как негров недокармливают.
Отбросив всякие "интересные истории и борьбу" становится проще: бабки и ремонт.
А так, если сдаёшь за 50к хату, там действительно уже плевать, мало у кого эти 50к на съём есть. А если есть, то это уже нормальный человек.
"А так, если сдаёшь за 50к хату, там действительно уже плевать, мало у кого эти 50к на съём есть. А если есть, то это уже нормальный человек."
Это катастрофа!!
В опросе не голововал, адекватным "не славянам" сдал бы, агрессивным нет. Все индивидуально. Обычно это чувствуется при общении, да и даже при взгляде на человека. Если сразу не видно, что это быдло, то риски снижаются и становятся не выше, чем со славянами.
Сдаём 3 квартиры уже на протяжении 20 лет, и за это время что мы сдаём я могу с уверенностью сказать, что то каким будет человеком будущий съёмщик независит от его национальности и этнической принадлежности. У нас были съемщики и славяне, и французы, и таджики и даже американцы. И во всех случаях это была как лотерея, на первый взгляд порядочные и образованные люди оставили в обосранном состоянии квартиру. Поэтому думаю, это нелепо судить по национальности, главное не сдавать гастарбайтерам, которые по 20 чел в одной комнате живут, а так если человек адекватен, то какая к черту разница какая у него внешность. Не в модельное же агенство устраиваемся
Надеюсь толерастные аффторы сдадут свою недвижку(если она есть, конечно) горячо любимым представителям кауказа или средней Азии во имя «дружбы уродов».
Ну это из разряда отелей NoRussians за рубежом. Никакой ксенофобии, только бизнес
можно пару адресов таких отелей?
Гугл забанил?
Умничать у вас не получается, не пробуйте. Там нет не одного отеля, где не пускают русских.
no comments
так а какие у тебя могур быть комменты? Тупые рагули по твоим ссылкам с сайтом типа NoRussians.com . Ляпнул аназвать отели не можешь.
Ну понятно почему вас задело это по вашей показной вежливости, но в последнем комменте сущность вылезла наружу. Я думаю, что они просто не любят нашу совковость. Для них все с СССР и еть русские. Лично мне все равно на их мнение. Я такой какой я есть. И отдыхаю так как мне нравится. Но при этом стараюсь как могу не портить их отдых и не нарушать их пространство. Не всегда получается. Я вам и не обязывался называть отели. Лично с таким встречался. Рагули это кто? Не знаю таких. Знаю быдло, которое всегда делит людей на разные сорта и себя считает самым крутым. Но...это его право.
То есть, даже вам, попользовавшись Гуглом не удалось найти таких отелей? Очередной миф покинет вашу голову.. После "Гугл забанил" - что ожидали, вежливой беседы?
Я не пользовался гуглом. Это на вашу просьбу я там набрал в поиске. Еще раз пишу, я сталкивался лично. Но прекратим нашу не совсем приятную перепалку. Смысла не вижу вообще. Если чем-то обидел, прошу прощения. Тема сабжа не совсем простая. И раз в такое место заходим с комментариями, то ожидаем, что есть шанс наткнуться на неприятное мнение. Мои позиция насчет всего этого такая - люди есть разные, и это не зависит от расы, национальности и других условностей. Хорошие и плохие есть повсюду. В том же СССР все были браться и вместе победили фашизм. ЗЫ. если вам все равно неприятно после извинения, то можете еще пробежаться по всем моим комментариям и понаставить минусов )))
Братья "победили фашизм", ну ты загнул прямо. Лучше бы они захватили на самом деле этот СССР на время. А потом нас освободили Американцы.
Вы прямо точно также "заделись" =)
Притом не дав пруфы на свои слова.
"Владельцы квартир подороже более лояльны, хотя московские рантье остаются достаточно придирчивыми, сдавая жилье и за 50 тысяч."
__________________________
По таким объявам просто не звонят "неславяне" (читай - гастарбайтеры), поэтому и устанавливать такой критерий отбора нет необходимости.
Не славяне разные бывают. Грузинам или армянам бы сдал без проблем. А вот азерам или каким таджикам - никогда в жизни. Ну только если видно, что там настоящий интеллигент в третьем поколении. А так рисковать не стал бы.
А если снял интеллигент, а живут там его быдло-родственники?
Комментарий удален модератором
Именно в Питере сдают в основном бюджетное жилье, комнаты и студии, и эта надпись позволяет отсеять проблемный контингент на первом этапе. Но сколько раз я уже слашала, что милая русская девочка-студентка превратила жилье в хлев, или славяне разнесли квартиру, истыкали диван ножом и проломили дверь. Сплошь и рядом. Да, хозяева бывают еще те скоты, даже если им платишь день в день и соблюдаешь чистоту, и 100% славянка, воровство денег из залога процветает. Так что на чистоплотность хозяев я бы тоже смотрела.