Девелопер ПИК запустил сервис для сдачи квартир в аренду за пределами Москвы — он заработал в Санкт-Петербурге Материал редакции

Компания предлагает установить камеры и кодовые замки на время поиска арендаторов, чтобы они могли посмотреть квартиру в любое время.

  • Девелопер ПИК запустил сервис для сдачи квартир в аренду «ПИК-Аренда» в Санкт-Петербурге, рассказали vc.ru в компании. С 2018 года сервис работал только в Москве и области.
  • Сервис предлагает собственникам жилья на время поиска арендаторов установить камеры и кодовые замки в квартире — так желающие смогут посмотреть её и снять в любое время. Если владелец не согласен на установку, он может нанять выездного менеджера.
  • «ПИК-Аренда» занимается фотосъёмкой квартиры, продвижением объявления, оформлением договора и страхованием. Сервис обещает проконтролировать арендные и коммунальные платежи, раз в квартал проверять состояние жилья и отправлять собственнику фотоотчёты. С 2019 года «ПИК-Аренда» предлагает оформлять ежемесячные страховые выплаты вместо депозитов.
  • Стоимость услуг сервиса для жильцов — единовременная комиссия 50% от месячной ставки аренды. Для собственника — 30% (на запуске 20%). Сервис привлекает арендаторов через ЦИАН, Avito, «Яндекс.Недвижимость» и другие площадки. В Санкт-Петербурге около 200 тысяч квартир, чьи собственники могут стать потенциальными клиентами сервиса, говорят в компании.
  • «ПИК-Аренда» основана выходцем из Uber Ильёй Дроздовым, Никитой Комаровым и Дмитрием Хануковым. По собственным данным, ежемесячно сервис помогает сдать 500-1000 квартир. Инвестиции в проект компания не раскрывает. В 2018 году в ПИК говорили, что готовы инвестировать в развитие сервиса до 500 млн рублей в течение двух лет.
{ "author_name": "Татьяна Боброва", "author_type": "editor", "tags": ["\u043f\u0438\u043a","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430"], "comments": 22, "likes": 15, "favorites": 35, "is_advertisement": false, "subsite_label": "services", "id": 148989, "is_wide": true, "is_ugc": false, "date": "Mon, 10 Aug 2020 11:15:48 +0300", "is_special": false }
0
22 комментария
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
6

Стоимость услуг сервиса для жильцов — единовременная комиссия 50% от месячной ставки аренды.
@
Сервис привлекает арендаторов через ЦИАН, Avito, «Яндекс.Недвижимость»

Собственно что и нужно прочитать а статье.
Никаких плюсов за офигеть какие бабки нет. Мне, как квартиросъемщику, нахер не упёрся такой сервис за такие бабки.

Ответить
8

Риэлторы и прочие агентства недвижимости сдают так же через циан Авито и Яндекс, берут 50-100%. Тут как бы рыночнк решает, какие вопросы к пику?

Ответить
0

Да то что он плюсов для арендатора не даёт, а комиссию хочет взять такую же, как риелторы. Притом при помощи дармоеда-риелтора можно хотя бы с лендлордом поторговаться и выбить плюшки, а ПИК скорее всего сдаёт как есть.

Ответить
1

Так поэтому лэндлорду и выгоднее работать с пиком, т.к. он не наебет. А риэлтор за откат арендатора сделает скидочку и наебет лэндлорда

Так что тут палка о двух концах, собственникам выгодно через пик, арендаторам выгодно вообще напрямую.

Ответить
0

У них даже главная страничка сайта как бы намекает - собственники в приоритете, а арендаторы подстроятся. 

Ответить
0

> собственники в приоритете, а арендаторы подстроятся.

Так и должно быть, хороших квартир мало и на всех не хватает, а вот желающих снять - полно.

Это во-первых, а во-вторых, зачастую собственник сдает квартиру себе в убыток, зарабатывает чистыми даже ниже ставки ЦБ за год, то есть по сути спонсирует арендодателя, поэтому его интересы должны быть в приоритете.

Ответить
1

Вы, видимо,  забываете, что спрос рождает предложение, а не наоборот. То бишь клиент - арендатор, а не собственник. И уже на примере коронавируса прекрасно видно, как страдают арендодатели, которые остались без спроса. Тут же начали демпинговать цены.
ПИК может выложить хоть тысячу квартир, но если арендаторы так и будут находить более выгодные варианты на других площадках (на том же авито вообще нет комиссии) - грош цена этому сервису. Рынок все порешает. 

Ответить
6

Комиссия за что, что пик это пик?
Камеры и прочую шаоупонь лично я оплачивать комиссией не намерен.

Ответить
4

БЕЗ ЖИВОТНЫХ И ДЕТЕЙ СЛАВЯНСКОЙ ВНЕШНОСТИ

Ответить
3

А животные с азиатской внешностью подойдут?))

Ответить
1

Шиба-ину с доплатой и залогом

Ответить
4

Смутно себе представляю, как кто-то соглашается на врезание электронных замков и на размещение видеокамер в квартире и показ без собственника квартиры непонятно кому.

Тем более с оплатой и прочим, не видя человека очень сложно сделать предположение о его порядочности и общей адекватности.

Раскурочат дверь, навесят камер, одну из которых забудут снять для хоум-видео, покажут 50-людям хату, привет соседям, которым не понравиться проходной двор в 3 ночи. Потом заселят непонятно кого, который поживет месяц и исчезнет вместе с мебелью. Читал отзывы о них в интернете - типичная ситуация, что арендатор пропал вместе с бытовой техникой и ПИК не отвечает на звонки - а тебя даже имени арендатора нет.

Что уж говорить, что не договориться ни обсудить какие-то вещи нельзя. Ибо ты не контактируешь вообще никак.

Схема очень трешовая, и по умолчанию убыточная.

1000 квартир в месяц ... разве что во влажных мечтах основателей) 

Ответить
1

Почему не с арендодателя? 

Ответить
7

Хороший вопрос. Это же арендодатель принял решение воспользоваться этим сервисом, пусть он и платит. Арендаторы почему должны платить за то, что арендодатель выбрал такой способ их поиска?

Ответить
6

Так арендаторы и так платят 50% за съем жилья через агенство. Т. е. ПИК решил делать то же самое, только типа мы IT компания, камеры, интернет, передовые солюшенс типа.

ПИК Аренда — насади арендатора.

Ответить
3

Лучше риелторам 100% заплатить как в былые времена?) Которые вообще ничего кроме показа, печати бумажки и размещения обьявления не делают.

Ответить
2

Про установку камер хотелось бы поподробнее.

Ответить
2

Ха, у ЦИАН есть сервис "Сдай/Сними" с комиссией 15%, нафига пользоваться ПИКом с комиссией 50%?

Ответить
2

Лучше пусть начнут строить доходные дома.

Ответить
1

Прекрасный сервис. Цивилизованные отношения с арендодателем. Никаких тебе визитов с проверкой и за деньгами. Давно пора причесать этот рынок

Ответить
1

О, первый шаг к флэтшэрингу! Зашёл в любую доступную квартиру «посмотреть», воспользовался ей, свалил. И пофиг на камеры!

Ответить
0

Видел проект по флэтшэрингу пару лет назад. Видимо, не взлетел.

Ответить

Комментарии

null