Как с нуля стать успешным предпринимателем в Таиланде?

Я решила брать интервью у настоящих предпринимателей, профи в своем деле, кто сталкивался с разными трудностями, преодолевал их и хочет поделиться своим опытом с нами. Сегодня я поговорю с предпринимателем Денисом Азановым

В 2022 году я переехал в Тайланд и там за два года построил успешное агентство недвижимости, запустил строительную компанию и начал строительство собственного виллового поселка.

Мое агентство — это не просто про сделки. Это про мечты, которые становятся реальностью. Мы помогаем людям найти идеальные дома, создаем комфорт и уверенность на каждом этапе.

Сегодня я горжусь тем, что мы строим вилловый поселок премиум-класса под эгидой строительной компании «Адамантум Групп». Мы уже запатентовали свой продукт, и такого качества строительства на Пхукете еще не было. 22 виллы с современным дизайном, идеальной локацией и премиальным качеством.

Я родом из Сибири, города Кемерово. Пять лет проработал в автобизнесе, но со временем почувствовал, что мой родной город становится для меня тесным. Экология оставляла желать лучшего, а я искал место, где мог бы расти и развиваться. Это привело меня в Санкт-Петербург, где я продолжил работать в автобизнесе.

Когда началась военная операция и мобилизация, жизнь изменилась. Цены взлетели, а в обществе царила нестабильность. В это время мой знакомый переехал в Таиланд. Это заставило меня задуматься о переменах, ведь я всегда мечтал пожить за границей. На тот момент меня ничто не удерживало: у меня не было детей, только собака.

Я принял волевое решение и отправился за своим знакомым. Этот шаг был для меня огромным вызовом: чужая страна, незнакомый язык, отсутствие работы. Но я всегда руководствуюсь принципом: “Иди туда, где страшно, там твой рост и развитие.”

Поначалу всё было далеко не так сладко, как могло показаться. Мне пришлось пройти через множество трудностей, но именно они стали катализатором моей внутренней трансформации. Я глубже погрузился в религию и духовность, поняв, что основа всего — это духовное развитие. Это дало мне силы избавиться от старого окружения, которое тянуло вниз, и пойти к своим целям.

Я понял важную истину: “Ваше окружение формирует вас.” Если люди вокруг вас внушают сомнения или не дают двигаться вперёд, избавьтесь от этого балласта. Лучше идти одному с мечтой, чем быть окружённым теми, кто её разрушает.

С тех пор я прошёл непростой путь:

• Создал агентство недвижимости.

• Начал строительство виллового посёлка.

• Полностью изменился физически и ментально: каждый день прохожу 8–10 километров, активно занимаюсь спортом, избавился от всех вредных привычек.

Мой путь начался с одного шага в неизвестность, и он полностью изменил мою жизнь.

Сегодня я живу в Таиланде, в прекрасной вилле с террасой и бассейном у подножия Биг Будды. Я счастлив, но чувствую, что это только начало!

Не бойтесь трансформации, не бойтесь делать первый шаг. Жизнь одна, и лучше пожалеть о сделанном, чем о несделанном. Слушайте свой внутренний голос, будьте честны с собой, и у вас обязательно всё получится!

Вот так я оказался в Таиланде и начал строить свою счастливую и успешную жизнь.

Мой компаньон Дмитрий, проживающий на Пхукете уже более 12 лет и активно занимающийся строительством и недвижимостью, познакомился с Владимиром.

У Владимира — огромный бэкграунд: более 20 лет успешных проектов в строительной сфере в России.

Мы объединили свои усилия, опыт и идеи. На общем энтузиазме и заряде мы приняли решение начать строительство нашего виллового посёлка, вкладывая в него всю свою душу.

Рынок недвижимости на Пхукете сейчас активно растёт. Территория острова ограничена, а спрос на качественные проекты постоянно увеличивается. Мы видим в этом не только большую возможность, но и ответственность перед индустрией. Наш проект — это не просто бизнес. Мы стремимся внести значимый вклад в развитие рынка, задавая новый стандарт качества и прозрачности.

Объединив более чем 20-летний опыт Владимира, многолетний локальный опыт Дмитрия и мой взгляд на инвестиции и развитие, мы решили создать продукт, который будет соответствовать самым высоким требованиям.

Мы понимаем, как важно строить не только красиво, но и долговечно, и с каждым этапом нашего проекта мы показываем, что делаем это на совесть.

Наш вилловый посёлок — это результат нашего общего стремления создавать что-то уникальное, что будет радовать владельцев многие годы и вдохновлять других участников рынка.

Наш вилловый комплекс — это ваш шанс приобрести элитную недвижимость в одной из самых перспективных локаций на Пхукете.

1. Удачная локация. Поселок расположен в тихом и уютном месте с видом на горы, что создаёт комфортную атмосферу для жизни и отдыха.

• 15 минут до аэропорта: удобное расположение рядом с автомагистралью позволяет быстро добраться до аэропорта.

• Ключевые объекты поблизости:

• Гольф-клуб Blue Canyon Country Club — престижное место для любителей гольфа.

• Спортивный комплекс Thanyapura — один из лучших в Азии, включает 8 олимпийских бассейнов, тренажерные залы и спортивные тренировки мирового уровня.

• Международная школа UWC — престижное образование, востребованное среди семей со всего мира.

• Будущее казино: в районе аэропорта уже планируется строительство казино, что увеличит инвестиционную привлекательность локации.

2. Уникальные инвестиционные условия

• Всего 5 вилл по промо-акции, одна из которых уже продана. Осталось 4 виллы.

• Стоимость виллы — 22,2 миллиона бат.

• Цена за квадратный метр — 74 000 бат, что является одним из лучших предложений на рынке.

• Аналоги на рынке: такие же виллы с более низким качеством строительства стартуют от 32 миллионов бат, что делает нашу акцию уникальной.

• Ожидаемая доходность:

• Потенциальный рост стоимости виллы после завершения строительства — до 60%.

• Доходность от аренды — от 8 до 12% годовых.

3. Гибкая рассрочка

• Первоначальный взнос — 30% от стоимости.

• Остальные платежи распределены по этапам строительства:

1. Закладка фундамента.

2. Возведение каркаса и стен.

3. Завершение кровли и наружных работ.

4. Отделка и установка мебели.

• Рассрочка беспроцентная, что делает покупку ещё выгоднее.

4. Высокие стандарты строительства

• Сроки: виллы строятся за полтора года под ключ, включая полную меблировку.

• Качество: мы используем современные технологии и только лучшие материалы. Наш строительный продукт запатентован и выделяется на фоне конкурентов.

5. Инфраструктура комплекса

Комплекс предлагает всё необходимое для комфортной жизни:

• Современные бассейны.

• Охраняемая территория.

• Зоны отдыха и фитнес.

• Удобная транспортная развязка для быстрого доступа к пляжам и ключевым объектам острова.

Наш вилловый комплекс сочетает премиальное качество, уникальное расположение, гибкие условия покупки и высокий инвестиционный потенциал. Такая возможность — редкость на рынке! Аналоги стоят на 10 миллионов дороже при худшем качестве.

Я бы вам очень рекомендовал поторопиться, если хотели бы очень выгодно вложиться и успеть приобрести одну из оставшихся 4 вилл по промо-акции за 22,2 миллиона бат.

Сейчас я прохожу мастер-майнд по целеполаганию, где активно работаю над построением целей на ближайшие 10 лет. Мы уже всё структурировали, и я начал применять это на практике.

Этот процесс помог мне многое осознать: теперь я понимаю, куда уходит моё время, где я его растрачиваю впустую, а где могу проводить с пользой и монетизировать.

Цель необходима каждому человеку. Когда у тебя есть ясное понимание, к чему ты стремишься, в тебе начинает течь совершенно иная энергия. Ты становишься сосредоточенным, мотивированным и готовым к действиям. Эта энергия — основа для больших перемен и успехов.

1. Развитие агентства и строительных проектов

• Агентство недвижимости: моя цель — вывести его в топ не только на Пхукете, но и на международный уровень.

Я верю, что нет предела совершенству, и намерен сделать его эталоном честности, прозрачности и профессионализма в мире недвижимости.

• Строительные проекты: параллельно нашему вилловому посёлку мы планируем начать строительство:

• Двух кондоминиумов,

• Коммерческих помещений,

• Теннисных кортов и футбольных полей.

Всё это будет расположено рядом с нашим комплексом, чтобы создать уникальную экосистему для комфортной жизни и активного отдыха.

2. Создание сильной команды

В 2025 году я хочу собрать ещё большую и профессиональную команду.

Это будут люди, которые разделяют мои ценности:

• Честность,

• Прозрачность,

• Открытость.

Я ищу тех, кто не только верит в наш продукт, но и стремится оставить яркий след, тех, кто готов работать с душой и вдохновением, добиваться больших результатов и строить будущее вместе.

3. Личная жизнь и расширение границ

• Семья: в 2025 году я планирую расширить семью и завести ещё одну собаку — лабрадора, которого я уже назвал Голден.

• Физические цели:

• Пробежать марафон на 42 километра — это вызов, который проверит мою выносливость и силу воли.

• Велопутешествие: я хочу проехать на велосипеде из Пхукета до Бангкока и обратно. Это будет моё личное испытание, чтобы проверить свои физические и ментальные границы.

• Я вдохновился примером Валеры, с которым познакомился на Пангане. Он показал, что границы существуют только в нашей голове. Валера на велосипеде проехал невероятный путь: из Пхангана на Бали, а также объехал значительную часть Индии, покорив горные хребты. Его история стала для меня мощным источником мотивации.

4. Личное развитие

Я хочу больше знакомиться с интересными людьми, открывать для себя новые перспективы и становиться лучше. Понимаю, что ты можешь всё, если будешь честен с самим собой и готов работать над своими целями каждый день.

2025 год для меня — это год роста, испытаний и новых возможностей. Я уверен, что он станет важной вехой на пути к моему большому будущему.