#Инфляция
Похожим текстом начинаются рекламные объявления многих курсов, книг, видеороликов инвест-клубов.
Мало кому будет интересно заплатить за обучение полмиллиона и полгода сидеть за партой, делая домашние задания и считая фин.модели. Это же не MBA, поэтому все ищут пути попроще и подешевле.
Сегодня поговорим о первой стратегии инвестирования из нашего списка – покупка квартиры в новостройке. Ее выбрали 19% проголосовавших. Уверен, что при опросе 2 года назад – было бы 80%. И, действительно, последние 15 лет эта стратегия давала отличную доходность, с перерывами на кризисы, но давала. Взрывной рост цен на новое жилье произошел с 19…
Продолжаем разбираться в налоговых и других сложностях жилой недвижимости. Этим постом начинаем рубрику #нарвались о проблемах в инвестициях. В ней я расскажу на какие ситуации нарывались мои знакомые инвесторы, а иногда и я сам. Предлагаю учиться на чужом опыте и ни в коем случае не повторять!
Лайфхаки: как сэкономить и не попасть на налоговую проверку, как не заплатить лишние 20% от прибыли при продаже новостроек, как платить всего 1% налогов и многое другое, я рассказываю в рамках личных консультаций инвесторов в недвижимость. Здесь я освещу наиболее популярные проблемы. Я заплатил за эту информацию несколькими налоговыми проверками,…
В недавнем нашем примере я планировал зарабатывать 200 тыс. в месяц, вложив 30 млн под 8% годовых. А теперь я заработаю почти 200 тыс. в месяц с помощью 4 млн, не верите? Посчитаем.
70% миллионеров мира стали миллионерами на недвижимости. Как так? Почему? Все просто. Дело в инфляции. В недвижимости находится большая часть денег мира. По расчетам, проведенным в 2022 году, общая стоимость объектов во всех странах мира превышает $300 трлн.
Для сравнения:
• мировой ВВП оценивается в $85 трлн,
• весь рынок акций стоит около $110…
Лучшим активом в недвижимости является коммерческая, так как ее стоимость определяется не только оценочным способом (сколько за нее готовы дать покупатели, исходя из цен конкурентов), но и доходным (за сколько арендных платежей ее готов купить покупатель). То есть, если из-за инфляции товары, в условной «Пятерочке», подорожают в 3 раза,…
Как инвестору заработать на инфляции? 💰
Инфляция - это неизбежный феномен, с которым сталкиваются все экономики. Она приводит к падению покупательной способности денег и удару по накоплениям. Однако, при правильном подходе, инфляция может стать не только вызовом, но и возможностью для инвесторов заработать.
“Что с ценами? Сходил в магазин, купил самое необходимое, а ползарплаты нет”. Такие мысли приходят в голову всем после очередного похода в магазин. И это грустная правда: в России поднялись цены на многие товары и услуги. Например, с начала этого года цены на сахар выросли с 63,6 до 75,7 рублей, на бензин с 50,8 до 53,7 рублей, на смартфоны с 13 557,1 до 17 446,8 рублей.
Так происходит из-за инфляции. В пересчете на год в июле инфляция достигла 4,3%, по данным на 7 августа — 4,4%. Объясняем простыми словами, что такое инфляция и как сохранить свои деньги.
Закон предоставляет лицам, заключившим договор долгосрочных сбережений в период 2024-2026 гг. с НПФ и уплатившим взносы в сумме не менее 2 тыс. руб. в год дополнительную финансовую стимулирующую поддержку в течение трех лет. Данный срок может быть продлен по решению правительства.
📈 Хулиакции (+3.5%) наконец-то обогнали Хулежебоку (+1%) ! Это логично: подъем ставки подкосил облигации, а ММВБ показала полуторугодовой хай. Хорошо подросли НКНХ (+7.5%) и Лукойл (+7%) . Не подвели Яндекс, Татнефть и Сегежа. Бухло, несмотря на адский рост Пятёры (+10% за неделю) , в кои-то веки проиграло ЗЛУ. Мосбиржа выросла на 3%, тогда как…
📈💶💰💹🇩🇪 Немецкий индекс потребительских цен вырос до 6,4% в годовом выражении в июне 2023 года, превысив ожидания рынка на 0,1%. Ядро инфляции также ускорилось до 5,8%. Оба показателя инфляции значительно превышают цель Европейского центрального банка в 2%. Цены на энергию и услуги увеличились, но инфляция на товары снизилась. Немецкая инфляция…
🇷🇺 В Соединенных Штатах внимание будет сосредоточено на выступлениях нескольких представителей ФРС, включая показания председателя Джерома Пауэлла перед Конгрессом. Инвесторы также будут внимательно следить за индексами деловой активности в сфере услуг и производства, а также данными о жилищном строительстве, такими как начало строительства,…
🚨🇨🇦 Неожиданно Банк Канады повысил целевую ставку по своей ночной ставке на 25 базисных пунктов до 4,75% в июне 2023 года, после того как приостановил кампанию по сжатию денежной политики на предыдущих двух заседаниях. Рынки ожидали, что процентные ставки останутся на прежнем уровне. Теперь заемные затраты находятся на высоком уровне, не виденном…
\"Банк Канады неожиданно повысил целевую ставку по своему overnight-кредиту на 25 базисных пунктов до 4,75% в мае 2023 года, увеличивая затраты на заем до самого высокого уровня за последние 22 года, тогда как рынок ожидал ее сохранения на прежнем уровне. Политики отметили, что монетарная политика недостаточно жесткая для возвращения спроса и…
В среду индекс Dow Jones оставался практически на прежнем уровне, тогда как S\u0026P 500 вырос на 0,2% после закрытия на своем максимуме с августа 2022 года в предыдущий день, а Nasdaq вырос на 0,5%. Инвесторы остаются в режиме ожидания перед публикацией данных по инфляции и решением ФРС по денежно-кредитной политике на следующей неделе. Торговцы…
🇷🇺💰💹 В Италии годовая инфляция в мае 2023 года снизилась до 7,6%, что ниже предыдущего показателя в 8,2% и соответствует минимуму за год, достигнутому в марте. Однако это превышает ожидания рынка в 7,4%, согласно предварительным оценкам. Замедление было обусловлено прежде всего замедлением цен на нерегулируемую энергию , обработанные продукты…
\"Решение Резервного Банка Австралии повысить процентные ставки в начале месяца было тщательно обдуманным, так как центральный банк стремился уменьшить риски закрепления высокой инфляции в экономике, показали протоколы заседания правления в мае. Центральный банк сообщил, что не ожидает, что инфляция, которая сейчас составляет 7%, вернется к…