Риелтор

И за это время я поняла, что ко мне приходят не за недвижимостью. Ко мне приходят с маленькими, большими и тихими жизненными драмами в кармане. И я становлюсь не агентом, а случайным свидетелем, повивальной бабкой для их надежд и проводником в их прошлое.
Я поняла, что стены помнят всё. Они впитывают смех с кухни до трёх ночи, ссоры в прихожей, перв…

Не о цене, не о ремонте, а о том самом «что-то мне неспокойно» Знакомо? Клиент уже ВСЕМ сердцем прикипел к квартире, выбирал обои в инстаграме, а на пороге задатка вдруг заявляет: «Знаете, Наташа, я, кажется, передумал. Боюсь я эту квартиру покупать».Сердце в пятки… Рука сама тянется начать зачитывать список преимуществ Но я вдохнула-выдохнула и вм…

Привет, коллеги-риелторы! Ваш покорный слуга, маркетолог с десятилетним стажем в недвижимости. За это время я видел всё: от гениальных рекламных кампаний, продающих лоты быстрее, чем горячие пирожки, до… ну, до творений, глядя на которые хочется плакать, смеяться и звать на помощь экзорциста одновременно.

Сегодня мы поговорим о последних. О т…

За последние 10 лет работы с агентствами недвижимости я провел сотни аудитов. И самый частый, самый тревожный вопрос, который я задаю собственникам: «Скажите, а сколько вы можете заработать на одном клиенте за все время работы с ним?». В 95% случаев я вижу лишь недоуменный взгляд.

Пока к этой функции подключился «Циан», а в будущем — и другие платформы.

Как это работает?

💬При продаже 100% доли ООО, где единственный участник меняется, нотариус подает форму Р14001 в налоговую. ‼Если при этом меняется директор, то дополнительно потребуется форма Р14014. ⚙Разберем детально: 🔹1. Зачем нотариус подает форму Р14001? Форма Р14001 нужна для внесения изменений в ЕГРЮЛ о новом состав…

Хоумстейджинг (от англ. home staging — дом + инсценировка, постановка) — способ предпродажной подготовки недвижимости, создание её продуманного образа. Цель хоумстейджинга заключается в том, чтобы покупатель или арендатор смог увидеть в квартире свою будущую жизнь и влюбился в эту картинку.

Или как распознать недобросовестного риелтора: секреты, подводные камни и как вас обманывают!?

Я уже продаю новостройки больше 2 лет и время от времени встречаю коллег, с которыми сидим за обедами. И когда разговоримся, начинают рассказывать про свои «серые схемы». Слушать такое мерзко, так как сделка для человека может оказаться судьб…

💬Зачастую когда разговор заходит о рисках, многие считают что этот вопрос касается только Покупателей Бизнеса, но это не совсем так. 🫵❌На самом деле, у Продавца бизнеса ничуть не меньше рисков и если Предприниматель решил усидеть на двух стульях - заниматься Развитием бизнеса и его продажей то Риски возрастают до…

💬Один из первых вопросов который я получаю от предпринимателей которые хотят продать свой готовый бизнес, звучит так: «Даниил, а сколько стоит мой бизнес, за сколько будем продавать?!» ✅Предлагаю в данном посте разобрать данную тему более подробно. 🔍Итак, при оценки готовых бизнесов существует 5 основных метод…

💬По статистке, 75% микро-малых бизнесов закрываются в первый год. 🫥Человек выгорает и закрывает бизнес (🤝p.s.хотя, обратившись ко мне, он смог бы его продать, хотя бы по Ликвидационной стоимости, но сейчас не об этом) 📉👎Как итог: Долги, Потеря денег, Апатия, Ссоры с близкими, снова нелюбимая работа. ❓Тогд…