Росреестр

Как качество представительства влияет на продажу недвижимости? Расскажем про субъективную сторону процесса продажи недвижимости. Какой вариант выбрать? Хорошо или плохо, когда продает собственник? Что в таком случае влияет на быструю и легкую продажу? Как повысить качество объявления и объекта? Как торговаться? Как оформить договоренности?

Кратко и по существу на реальном примере разберемся в общем о платной парковке в городе Москве, подобьем, так сказать, базу, выясним, в каких случаях можно и нужно разбираться и как обычно ведет себя ГКУ АМПП (Государственное казенное учреждение города Москвы "Администратор Московского парковочного пространства").

Как никогда пора познакомиться с основными видами запретов недвижимости. Какие причины, кто накладывает, почему, что особенного есть, что требует внимания. Бегло проследуем по процессу снятия, узнаем о последствиях.

Пришло время рассказать, как разворачивают сделки в процедурах банкротства, какие последствия, насколько они могут быть негативны. Поехали.

По итогам прочтения станут понятны отличия между техническим паспортом и техническим описанием, что такое поэтажный план и экспликация, при чем здесь технический план, а также: кто изготавливает такие документы, для чего они могут потребоваться, в каких случаях их наличии не обязательно, какие могут быть подводные камни: красные линии, несоответств…

Мы уже делали материал, в котором разобрали понятие, виды запретов/ограничений, немного углублялись в особые отметки, и как они могут влиять на действия с объектом недвижимости, а также лаконично ознакомили читателей с основными моментами, касающимися покупки таких активов. Сегодня рассказываем про такое приобретение подробно.

Транскрибировали шедевральный выпуск "Человек и закон". Нам показалась история настолько актуальна, что чуть ли не претендует на занесение в перечень классики, которая к несчастью стала для современников пророческой.

История, как Игорь взял кредит. Банк схитрил и не честно заработал, а Игорь получил невыгодные условия, с которыми не согласился. Интересный случай длинною в десять лет пересказом за 5-7 минут. Поехали.

Да прольется московский опыт на просторы необъятного интернета. Да расскажем про опыт взыскания судебных расходов с органов власти, а равно с бюджетов разных уровней или им подчиненных. Да раскроем порядок действий. Да поймем долго ли, коротко ли, что делать обычно, сложно ли, да насколько, есть ли препятствия злые. Да покажем примеры.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, который содержит информацию о жилых и нежилых объектах недвижимости, земельных участках, зарегистрированных правах, установленных ограничениях и обременениях.

Настало время разобраться в чем же отличие между техническим паспортом и техническим описанием, что такое поэтажный план и экспликация, при чем здесь технический план, кто изготавливает указанные документы, для чего они могут потребоваться, в каких случаях их наличии не обязательно, какие могут быть подводные камни: красные линии, несоответствие да…

Иван двигался в своем ряду, решил перестроится, начал перестроение, как из соседнего ряда высовывается Григорий. Анонимно пройдемся по обстоятельствам дела, поймем как и что было, начнем идти по процессу спора, в конце попробуем сделать выводы.

Разберемся в основных видах ограничений, что является их причиной, кем устанавливаются, по какой причине, на что стоит обращать внимание, как разобраться собственнику или покупателю, пробежимся по процессу снятия, узнаем о последствиях.

Как качество представительства влияет на продажу недвижимости? Расскажем про субъективную сторону процесса продажи недвижимости. Какой вариант выбрать? Хорошо или плохо, когда продает собственник? Что в таком случае влияет на быструю и легкую продажу? Как повысить качество объявления и объекта? Как торговаться? Как оформить договоренности?

Ознакомление с материалами дела - одна из наболевших тем для многих юристов, юридический компаний и адвокатских коллегий. Разберемся в тонкостях и проблемах процесса ознакомления, а также покажем как должно и не должно быть.

Рассмотрим основные нестыковки при покупке жилья, с которыми встречаемся на практике.

Снова заказчик. Снова попытавшийся пройти путь самостоятельно.
В собственности Анастасии нежилое помещение в Новой Москве. Площадь объекта подходит многим сетевым арендаторам, которые желают заключить долгосрочные договоры аренды, однако не тут то было...

Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект, направленный на усовершенствование процедуры перепланировки помещений, с особым вниманием к переводу помещений из жилого в нежилое. Важной деталью стало определение момента завершения этого перехода. Эти изменения призваны устранить правовую неопределенность и имеют ключевое значение для б…

В 2021 году в отношении Дмитрия возбуждается исполнительное производство на основании судебного приказа. ФССП ставит запреты регистрации на 3 объекта, которые находятся в его собственности.

Василий дал тете Тане в долг, а бывший муж тети Тани - дядя Ваня - дал Василию тоже в долг. Вася подает в суд на Таню, а Ваня подает в суд на Васю. Расскажем с юридическими подробностями об этой перекрестной борьбе с "изюмом" в виде службы судебных приставов.

Спустя ровно месяц смотрим картотеку московской судебной системы - конечно же: 16.03.2023 - решение суда, 17.04.2023 - апелляционная жалоба Правительства Москвы.

Был долг. Погашен. Пытаюсь снять запрет с квартиры, так как думал ее продать. Обстучал пороги приставов. Говорят, что отправили, но запрет до сих пор не снят.

Гаражный кооператив с нарицательным названием "Надежда" попадает в переплет.

На днях Верховный Суд РФ подтвердил, что арбитражные управляющие вправе взыскивать юридические расходы, понесенные для своей защиты, с заявителей необоснованных жалоб в Росреестр.

Михаил намеревается приобрести земельный участок под строительство жилого дома. Обратился к нам для получения вводных данных, стоит ли двигаться дальше и рассматривать потенциальный актив.

В материале - о последствиях нецелевого использования земельного участка

В арсенале уже есть история, как Андрей Анатольевич, мягко сказать, "прифигел" от суммы налога по нежилому помещению в Москве. То есть был налог 20 000 руб., а стал 220 000 руб. Думаю, можно представить уровень недовольства большинства владельцев коммерческой недвижимости. Здесь история немного другая, но все равно про величину налогов...

Раскроем закулисные подробности "помощи с Росреестром" на примере одного недавнего заказчика. Поехали.

Заказчик обращается к нам после того, как у него через примерно 1-2 месяца "опустились руки", чтобы дальше бороться с наложенным запретом.

Просмотр судьей заключения, опрос советника Мурлыки, общий набор доказательств, содержание иска, отзывов, письменных пояснений, участие в процессе "без пыли", - не оставили выбора. Но сомнения были до последнего.

Думаем, многие знают основной вектор изменений. До 01 марта 2023 данные о собственнике были указаны в разделе 2 выписки из ЕГРН: "Иванов Иван Иванович и номер регистрационной записи права". После указанной даты данные правообладателя стали недоступны.

Общество приобрело в собственность машино-место в Москве. Объект покупался по схеме долевого участия. То есть на момент подписания документов: договора долевого участия, уступок, - объекта фактически не существовало в природе.

Заказчик в первый раз обратился к нам по рекомендации. Однажды ошибка в Росреестре оказалась у помещения, которое было в собственности Андрея Анатольевича. История была не совсем простая, но мы оперативно смогли все исправить.

Часто владельцы коммерческой недвижимости задаются вопросом: какие объекты нужно регистрировать.

Эта история началась ещё в 2016 году. В Краснодарском крае тяжелая ситуация с землей. Власти постоянно меняют градостроительный план, расширяют и сужают границы населенного пункта. Это отражается на разрешениях на строительство домов, как частных, так и малоквартирных.

В начале сентября 2022 к нам обратился собственник нежилого помещения.

Неоднократно сталкивались с тем, как заказчики, собственники, агенты недвижимости пытаются сэкономить на получении сведений из ЕГРН.

В начале лета 2022 года Петр Александрович заказывает выписку из ЕГРН на свой жилой дом и обнаруживает ошибку.

Отчет яндекса за 100 с небольшим рублей нам показался полезным с точки зрения общей информации об объекте. Циан же за 6900 рублей не дотянул до хорошей оценки.