Top Address

здравствуйте! не дает создать код, говорит, что такого не умеет делать

Здравствуйте! Через такие банки как Райффайзен , тинкоф и Газпром можно осуществить оплату по договору на счет агентства недвижимости, а в договоре прописывается, что АН обязуется провести оплату за квартиру + указываются данные этой квартиры.

Добрый день! Благодарим за информацию! Мы обязательно возьмем на заметку этот университет, когда будем писать про образование в Абу-Даби.

Да, однако есть разные суммы. Все зависит от образовательного учреждения)

здесь не поспоришь)

Карим, выше вы приводили в пример застройщика Damac. Мы о нем и беседовали) Emaar не входил в тему разговора. Чтобы дать полный ответ на ваше возражение, мы специально уточнили информацию напрямую у застройщика и коллег, чтобы предоставить вам более подробную информацию. По итогу - описали ситуацию с упоминанием проекта, который и формирует у большинства впечатление, что объекты сдаются не вовремя.

Мы не брокеры Damac, поэтому принимаем и понимаем любые возражения и мнения.

Добрый день! В договоре может быть указано, что застройщик имеет право продлить дату завершения на срок до 12 месяцев, все верно.

В последнее время, с 2020 года, все проекты Damac сдаются вовремя. Единственное, есть проект, который задерживается в сдаче по объективной причине - пандемии. Насколько нам известно, в Icon City компания подрядчика обонкротилась и закрылась, а им был уже выплачен аванс. Далее начался длительный процесс возврата средств, перерегистрации документов на нового подрядчика, дофинасирование, после чего работа была продолжена.

Есть также проекты, которые идут с опережением по графику сдачи: Damac Lagoons, Zada tower, Damac prive, Reva.

Damac - крупнейший частный застройщик на Ближнем Востоке, поэтому проектов очень много, 99% из которых сдаются вовремя.

К сожалению, предугадать такие ситуации никто не может, поэтому, чтобы обезопасить инвесторов, существует escrow-счет, на котором аккумулируются все вложенные средства до тех пор, пока застройщик не достигнет определенного этапа в строительстве, после - получает к ним доступ.

Добрый день!

Благодарим за внимание к деталям статьи. Мы перепроверили информацию и устранили некоторые неточности.

1. Проезд в метро начинается от 3 дирхам.

2. Посадка стоит от 1,5$ (104₽), плюс 0,7$ (55,8₽) за 1 километр. Одна минута стоит от 0,2$ (14,7₽). Минимальная стоимость — 4,5$ (348₽), за отмену придется заплатить почти столько же.

3. Вы правы, есть детские сады даже от 500$. Однако мы указали начальную стоимость хорошего детского сада.

Здравствуйте!

За 2022 год Дубай посетило более 14 миллионов туристов. Многие считают этот город интересным. Музеи, уникальная архитектура, пляжный отдых, развлечения, торговые центры - каждый выбирает то, что ему по душе)

Здравствуйте, Александр! Подобрать недвижимость вы можете самостоятельно на платформах Dubizzle, Property finder и Prian. Но самый быстрый путь — обратиться к нам. Мы подберем варианты под ваш запрос)

Здравствуйте! О том, как получить ВНЖ в Дубае, мы также рассказали в этой статье

https://vc.ru/migrate/527106-kak-seychas-poluchit-vnzh-v-dubae-5-samyh-dostupnyh-sposobov

Здравствуйте! Вы можете узнать стоимость каждого проекта, если перейдете по ссылкам в статье. Они выделены синим цветом. Или обратитесь к нашим специалистам)

Спасибо за вашу обратную связь! Учтем в будущем

Здравствуйте! Спасибо за ваши вопросы)

1. Рост цен на недвижимость в Дубае продолжит расти за счет того, что популярность эмирата увеличивается среди туристов, предпринимателей, стартаперов и инвесторов. На это показывают статистика и тенденции.

Например, в рейтинге Global Cities Index Дубай в 2022 году занял 22 место. Ранее сеть отелей Premier Inn заявила, что Дубай возглавил список наиболее востребованных городов для отдыха, а Tripadvisor назвал его лучшим выбором туристов в 2022 году.

2. По подсчетам финансовой группы «БКС Инвестиции» квартира в России в среднем окупается за 22-27 лет. Ранее Domofond провел исследование и выяснил, что в Москве квартира будет окупаться около 19 лет, в Сочи - 18 лет, в Кирове - 24 года.

3. Законы ОАЭ позволяют перепродать недвижимость, если внесено 30-50% стоимости. А также предусмотрена удобная беспроцентная рассрочка. Остаток суммы можно внести в течение ближайших лет.

Остались вопросы? С радостью ответим)

Уровень жизни в Дубае значительно выше, чем во многих странах) Но тут есть как ЖК с более дешевыми коммунальными услугами, так и с более дорогими

Недвижимость может быть вторичной. Главное, чтобы конечный владелец имел title deed (свидетельство о собственности) на сумму не менее 750.000 дирхам

Недвижимость может быть вторичной. Главное, чтобы конечный владелец имел title deed (свидетельство о собственности) на сумму не менее 750.000 дирхам

Резидентская виза, полученная после покупки недвижимости, дает право как открыть свой бизнес, так и устроиться на работу в компанию)

Да. Есть два варианта. Открыть свой бизнес или устроиться в компанию. Часто компании в Дубае специально ищут сотрудников уже с визой, чтобы сэкономить. Наличие резидентской визы будет преимуществом перед другими кандидатами.

Для предпринимательства в Дубае есть свободные экономические зоны, в которых нет налогов. Если нужно, мы помогаем с открытием бизнеса