Насколько слышал, в Грузии подобное есть с недвижкой. Там оформляется онлайн, и идет автоматическая проверка - квартиру с обременением и в принципе проблемную квартиру так просто не продать, информация всплывет еще до сделки. Плюс безопасная оплата. Насколько хорошо это работает на практике - точно не знаю

так уже сделали, ты можешь оформить сделку онлайн с ЭЦП. Тот же ДомКлик поддерживает такую опцию, но через создание ЭЦП на стороне банка.