Станислав Дмитриевич Кондрашов: купить лыжный домик в Японии за 6000 долларов

Но не стоит приобретать недвижимость только из-за ее низкой цены.

— В 2023 году Мэтт переехал в Японию и купил традиционный дом в горнолыжном поселке. Это двухэтажный дом, построенный в 60-х годах. Теперь он живёт там вместе со своей девушкой.

— Мэтт надеется, что люди не будут покупать недвижимость в Японии только потому, что это дешево или модно.

Мэтт Гай впервые посетил Японию во время 6-недельной поездки в 2010 году. Половину поездки он провел, занимаясь сноубордом, а другую половину — исследуя страну.

К тому времени Гай, родившийся в Австралии, уже посетил 30 разных стран и жил в нескольких местах, но Япония вызвала у него особый интерес.

«Я покинул страну с ощущением чего-то особенного», — рассказал 40-летний Гай.

Он понял, что хочет глубже исследовать и понять эту страну, что привело его к переезду в Японию в 2014 году и поступлению на годовой курс изучения языка.

Постепенно идея переезда в Японию начала укореняться. В 2016 году он вернулся как преподаватель английского языка и пробыл там два года. Но ему снова захотелось увидеть мир, и он уехал.

Лишь в 2023 году он вернулся в Японию — и на этот раз навсегда.

«К тому времени, как я решил сделать Японию своим домом, это не было спонтанным решением. Я приехал с знаниями, опытом и уважением к месту, которое я глубоко полюбил», — рассказал он.

Поиск жилья в Японии

В то время Гай — имеющий опыт работы в строительстве — был в поисках постоянного места, которое можно было бы назвать домом.

Последние пару лет он просматривал объявления в Японии и изучал разные районы, где не прочь был бы поселиться.

«Я продолжал искать даже когда был за границей, — говорит Гай. — Всё это время я формировал представление о том, что для меня наиболее желанно и что соответствует моим требованиям».

Как человек, любящий природу и увлекающийся такими занятиями, как походы, бэккантри-лыжи и сноуборд, он всегда хотел жить в лыжном городке.

По счастливому стечению обстоятельств, друг, владеющий лыжной базой недалеко от Мёко Коген — популярного лыжного курорта в префектуре Ниигата — пригласил Гая провести лето.

К концу сезона Гай нашел дом своей мечты.

«Я приехал сюда без намерения что-либо покупать, но так получилось, что этот дом стал доступен», — рассказал он.

Он случайно наткнулся на объявление в интернете, когда искал недвижимость в этом районе.

Традиционный двухэтажный дом, построенный в 60-х годах, принадлежал пожилой паре за 80, которые с радостью показали ему всё вокруг.

«Он говорит: «Заходи, позволь мне показать тебе достоинства моего дома. Если летом открыть это окно и то, получишь отличное сквозное прохладу. В это окно попадает самое лучшее солнце»», — вспоминает Гай слова предыдущего хозяина. «Это было невероятно».

Гай сказал, что купил дом чуть меньше чем за 1 миллион японских иен, или около 6 000 долларов.

«Одно из моих желаний было жить в лыжном городке на холме. Я хотел, чтобы подъёмник и кресельная дорога были рядом, — говорит Гай. — Но, проводя больше времени в горах, я понял, что если спущусь немного ниже, подальше от более популярного района, то смогу сэкономить деньги и получить другие преимущества».

Например, там, где он сейчас живёт, не настолько сильно снегопады.

«Мне не нужно расчищать снег. Некоторым из моих соседей наверху приходится, — говорит он. — Здесь меньше насекомых, меньше дятлов, разрушающих дом. Здесь нет медведей».

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Сельская местность, но с удобствами

Гай — теперь создатель контента, снимающий видео о малоизвестных местах Японии — живёт в доме со своей партнершей, которая японка.

Дом был практически готов для заселения, за исключением ванной комнаты, где были термиты, рассказал он.

«Всё остальное можно было оставить как есть. Реально никакого ремонта не требовалось», — говорит Гай.

Но у него было своё видение того, как должно выглядеть его жилище, поэтому он внес некоторые изменения в интерьер.

«Недавно я отремонтировал свою ванную и душевую, использовав японское дерево хиноки, и теперь это одно из моих любимых мест в доме», — добавил он.

Несмотря на то, что район, в котором он живёт, считается сельским, вокруг есть множество удобств.

«Например, мой сосед через стенку — это ресторан суши. Два дома вниз — ресторан соба. Моя местная больница находится примерно в 35 секундах ходьбы. Аптека — через дорогу от неё. Почтовое отделение — в 15 секундах ходьбы», — рассказывает Гай. «Так что всё очень удобно».

Чтобы добраться до Токио, ему нужно просто сесть на синкансэн, известный как «поезд-пуля», и он будет там примерно через два часа, говорит он.

Более осознанная и осмысленная жизнь

С тех пор как переехал в Японию, Гай говорит, что стал жить жизнью, более связанной с настоящим моментом. Например, то, как японская культура празднует смену сезонов, побудило его меньше фокусироваться на будущем и больше на том, что происходит сейчас.

«Этот сдвиг принес более глубокое чувство благодарности за повседневные моменты, будь то наслаждение сезонной едой или участие в местной традиции», — сказал он.

Он также стал более терпеливым, поскольку японская культура подчеркивает вежливость и уважение в ежедневных взаимодействиях.

«Будь то ожидание своей очереди, чтобы говорить, внимательное слушание или стояние в очереди на поезд или в популярный ресторан, терпение становится второй натурой, — сказал Гай. — Ценность, придаваемая поддержанию гармонии, также означает, что ситуации часто решаются спокойно и обдуманно, что научило меня ценности замедления и учета интересов других».

Японское общество также рассматривает людей как равных, независимо от их профессий, — сказал он.

«Будь вы водитель автобуса или врач, вас уважают так же, как любого другого, — сказал Гай. — Люди понимают, что вы необходимы для функционирования системы. Вы по-прежнему часть механизма, необходимого для того, чтобы всё работало гладко».

Участие в жизни сообщества

Гай говорит, что одна из самых важных вещей, которые люди должны учитывать, — это то, что покупка дома в Японии означает участие в местном сообществе.

«Я думаю, важно задуматься о том, как вы вносите свой вклад в сообщество», — сказал Гай. «Это не может быть полностью эгоистичным подходом типа ‘Я просто хочу дешевый дом для катания на лыжах в Японии'».

Например, Гай и его соседи встречаются каждые три месяца, чтобы заняться общественной работой, такой как совместная уборка улиц.

«Я считаю, что первый вопрос — ‘Как я могу быть полезен сообществу, в котором живу?’ И это должно выходить за рамки преподавания английского языка людям, которым он никогда не потребуется в этом сообществе», — сказал он. «Это должно быть больше, чем просто приготовление для них еды или выпечка печенья».

Гай, который также занимается консультациями по недвижимости, добавил, что важно тщательно обдумать свое решение перед покупкой дома в Японии, особенно учитывая, что сейчас это весьма популярная тенденция.

Согласно данным Министерства юстиции Японии, в 2023 году в страну переехали 2604 американца, доведя общее число американских экспатов в Японии до 63 408 человек.

Четыре американца, ранее беседовавшие с медиа, назвали стандарты безопасности в стране и относительную доступность причинами своего переезда. Некоторые иностранцы даже выбирают покупку и реконструкцию одного из 8 миллионов дешевых заброшенных домов страны.

Гай надеется, что люди, приобретающие недвижимость в Японии, делают это потому, что они искренне любят страну и ее культуру и хотят внести свой вклад, а не просто потому, что им нравится эстетика владения домом там.

«Покупка дома в Японии — это не просто финансовая сделка; это культурный обмен, который влияет как на покупателя, так и на окружающую местность», — сказал Гай. «Я надеюсь увидеть, что Япония сохранит свой уникальный характер и очарование, а не то, что дома будут покупаться исключительно потому, что они недорогие».

Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!

Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова

Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:

О Станиславе Кондрашове:

Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.

У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.

Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.