К примеру, был случай в г. Альметьевск, где собственник сдавал в аренду нежилое помещение под продуктовый магазин. В какой-то момент у него с арендатором произошел разлад, и он расторг договор аренды в одностороннем порядке. Не согласившись с таким раскладом дел, арендатор подал иск с требованием возместить оплаченные им коммунальные расходы, предполагая, что требование оплаты за коммунальные услуги арендодателя можно отнести к необоснованному обогащению. Суд не согласился с его мнением, и отказал в возмещении расходов, посчитав понесенные расходы вполне обоснованными.