1. Классификация и тенденции на рынке коммерческой недвижимости Основные классы коммерческой недвижимости:
У абсурда нет границ!
Вслед за взысканием процента с маркетплейсов в пользу Почты России, которые ни на чем не основаны, теперь дошли и до девелоперов.
Во что инвестировать в 2024 году?
Если говорить о выборе в инвестировании между жилой недвижимостью и коммерческой, то я всегда выберу коммерческую недвижимость.
В Москву приходит сеть белорусских дискаунтеров “Чеснок”, развиваемая топ-менеджером “Евроторга”. Первый магазин откроется в марте в ТЦ “Вива!” в Северном Бутове. “Чесноку” придется конкурировать с другими дискаунтерами на этом этаже, включая “Чижик”, “Светофор” и “Маяк”. Но “Чеснок” делает акцент на белорусских товарах, которые ценятся в России за…
В 2023 году впервые на рынке коммерческой недвижимости появились лоты с десятизначными ценами в связи с жилыми комплексами в Москве. Инвесторы выразили готовность вложить миллиарды рублей в развитие инфраструктуры московских новостроек. Рекорд был установлен в конце сезона в ЖК Foriver в Даниловском районе. Там был продан фитнес-центр площадью 3.5…
💐 Опрос, проведенный компаниями Fix Price и Ромир, показал, что каждый второй россиянин планирует потратить на подарки к 8 Марта не более 3000 рублей. Еще 19% опрошенных рассчитывают уложиться в бюджет от 3000 до 5000 рублей, и только 18% готовы потратить на подарки больше этой суммы.
💐 Наиболее популярным подарком, как выяснилось, являются…
ИТОГ АНАЛИТИКИ
Собственникам торговых центров необходимо переосмыслить свой подход к бизнесу и начать ориентироваться на потребности потребителей. Нужно проводить больше опросов среди жителей, чтобы лучше понимать их потребности и предпочтения.
Аналитика арендаторов ТЦ
Главным трендом за 2022-2023 года стала адаптация российского ритейла к текущей ситуации. Большинство компаний, присутствующих на рынке, стремительно развиваются и расширяются, несмотря на условия жестких санкций и проблемы с поставками. Площади, освободившиеся после ухода иностранных брендов, заняты российскими ритей…
Аналитика современных ТЦ
В крупных ТРЦ, расположенных за МКАД, посещаемость до сих пор не вернулась к уровню 2019 года. В целом по стране посещаемость торговых центров снизилась на 10-50%, в зависимости от региона и конкретного объекта. Успешные комплексы с удачным расположением и грамотным управлением показывают признаки возвращения к докриз…
Россияне потратили на онлайн-заказ продуктов 917,5 млрд рублей в прошлом году, что на 47% больше по сравнению с 2022 годом.
В 4-м квартале 2023 года онлайн-продажи продовольственных товаров выросли на 57%, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Немного аналитики
Посещаемость торговых центров в Москве 14 февраля увеличилась на 14% по сравнению с 7 февраля и оказалась на 6% выше показателя прошлого года. В Санкт-Петербурге посещаемость выросла на 9% и 2% соответственно. Эксперты прогнозируют, что посещаемость на 23 февраля будет на 8-15% выше среднего, а на 8 марта - на 20-40% выше ср…
В прошлом году аналитики NTech обнаружили, что сети магазинов, пользующиеся доверием молодых покупателей (младше 30 лет), развиваются наиболее успешно.
Они отметили разницу в предпочтениях молодых и пожилых людей: молодые покупатели не проявляют особого интереса к рыбным консервам и замороженным морепродуктам. В результате исследования был со…