Как изменились Эмираты и отношение к россиянам за последние 3 месяца

Привет, меня зовут Никита Березуцкий, я специалист по релокации бизнеса в AWATERA. Мы создаем комплексные решения по открытию компании в ОАЭ, помогаем с переездом и легализацией документов и консультируем по вопросам локализации и развития бизнеса.

На октябрь 2022 года больше 1 200 000 россиян подали на резиденство в ОАЭ. Это эквивалентно городу-миллионнику: как если бы поменять гражданство решила почти целая Казань или Нижний Новогород.

Насколько сильно меняется Дубай под воздействием этой крупномасштабной иммиграции и вообще ― событий мировой политики? Как меняется качество жизни? И главное ― осталось ли прежним лояльное отношение к россиянам? Я расскажу, что из важного в Эмиратах осталось по-прежнему, а что ― изменилось: стало проще или, наоборот, сложнее.

Сегодня, как и всегда, ОАЭ — это russian friendly, «дружелюбная к русским» страна. Уважающие чужую культуру и правила новой страны россияне здесь никак не ущемлены в правах ― ни на уровне государства, ни в быту. Политкорректность ― вообще сильная сторона ОАЭ.

Эксперты РБК Трендов подчёркивают, что отношение к людям, которые ругают свою страну, в ОАЭ скорее отрицательное. А ущемление по национальному признаку — и вовсе уголовное преступление.

В новостной повестке внешняя политика России практически отсутствует, в целом ОАЭ придерживаются нейтралитета в международных конфликтах.

В ОАЭ всё ещё можно находиться 90 дней без визы (экстренно въехав по безвизу), а визу делать, уже находясь на территории страны. Не так давно, 3 октября 2022 года, власти ОАЭ увеличили срок действия туристических виз с 30 до 60 дней с дополнительными приятными условиями обновления до новых пятилетней «зеленой» и десятилетней «золотой» виз.

ОАЭ ― отличный вариант еще и для того, чтобы потом оттуда делать релокацию в Европу. Границы тут открыты со всем миром и можно свободно торговать с любыми странами: будь то США, Россия, Европа, Индия, Китай или другие.

Вид на жительство можно получить через открытие компании, партнерство в местной компании, визу цифрового кочевника или путем вложения средств в покупку недвижимого имущества. Ограничений по выдаче ВНЖ этническим русским также не наблюдается ― это коренным образом противоречило бы политкорректности, которой пропитаны ОАЭ.

Для россиян и других экспатов в налоговой системе ОАЭ всё осталось так же, как прежде: личные налоги отсутствуют как таковые, а у бизнеса есть только один налог ― 5% НДС на выручку с территории Эмиратов. Если вы получили выручку с территории другой страны — налогов нет вообще.

Как стать налоговым резидентом ОАЭ. Процедура получения налогового резидентства проходит в пассивном фоновом режиме. Обязательно юридической процедуры отказа от налогового резидентства РФ нет ― точнее, провести ее можно, но вы не обязаны. В целом, процесс потери налогового резидентства РФ заключается в том, чтобы отсутствовать на территории РФ в течение 183-х дней.

Важно: первые 183 дня вне территории России нужно будет декларировать свои доходы в налоговую инспекцию РФ. А на 184 день вы перестанете являться налоговым резидентом РФ и, как физическое лицо в ОАЭ, будете платить нулевой процент.

Он стал проще.

С ростом русскоязычного населения теперь даже необязательно знать английский, чтобы не чувствовать себя одиноко. В последнее время на улицах всё чаще слышна русская речь. Как показывает опыт, познакомиться, наладить бизнес-связи и просто завести друзей не составит труда. Даже если вы обычно не инициируете знакомство ― найдётся тот, кто подойдёт первым.

Они возросли на треть. Так, стоимость покупки и аренды недвижимости в ОАЭ возросла порядка на 30%. Формула классическая: люди видят спрос ― и повышают цены.

Но и тут есть решение, связанное с курсом доллара. Эксперты говорят, что если у вас есть сбережения в долларах, стоит рассмотреть возможность вложить их в недвижимость в Эмиратах. Так как рубль сейчас торгуется по выгодному к доллару курсу (на момент октября 2022 доллар стоит в пределах 62 рубля), путь может быть такой: обменять рубли на доллары, а доллары ― на дирхамы, которые всегда торгуются по курсу 3,67 дирхама за доллар.

При этом нехватки квадратных метров нет, но — загвоздка заключается в том, что найти подходящее жильё для семьи с 2-3 детьми может быть проблематично.

Важно: мест в хорошие государственные школы тоже хватает не всем. Например, дети многих экспатов, которые переехали в Дубаи в августе 2022, в хорошую государственную школу уже не попали. Школы комплектуют раз в год, а очереди ― длинные. Кроме того, в школах бывают льготы на определенные национальности, чтобы миксовать людей разных культур. Конечно, шанс попасть в какую-нибудь школу всё равно есть: например, в частную школу, каждая из которых сама решает за себя (в некоторых для нужд мигрантов создают дополнительные классы). Другой вопрос ― какие будут условия и качество этой школы.

Что касается продуктов питания и других элементов быта, то они как стоили, так и стоят. Чтобы сэкономить деньги клиентов, которые обращаются к нам за услугой релокации, мы помогаем не только открыть бизнес, но и наладить быт.

В целом жизнь здесь дороже, чем в других популярных точках «приземления» россиян ― Армении, Грузии или Турции. Но сравнительно ниже, чем в США и Европе. При хорошем распределении бюджета траты будут такие же, как в Москве, а возможно, даже меньше (при качестве жизни и классе жилья выше, чем в Москве). И не стоит забывать про зарплату ― в ОАЭ у специалистов она в несколько раз выше, чем в РФ.

Корпоративный счет. Официально никакого закона о том, что корпоративные счета русским открывать нельзя, нет. Но Эмираты (не без давления США) усложняют внутренний compliance банка на открытие счёта компании. Из-за этого решение об открытии счета может «стоять» несколько месяцев ― то есть, своеобразный psychonomic suspense, «психоэкономическое напряжение» для русской компании в Эмиратах, всё-таки, чувствуется.

Оказать помощь может хороший, налаженный коннект с тем банкиром, который будет являться вашим лицом перед внутренним комплаенсом банка ― он будет пытаться его убедить, что вы реальный бизнесмен, не занимаетесь отмывом и несёте Эмиратам пользу.

Но делать он это будет, только если сначала вы убедите в этом его. Для огромного бренда это не будет проблемой. В случае со средним и малым бизнесом «стрельнуть» поможет подробный бизнес-план: кто ваши планируемые клиенты и партнёры, как вы, в деталях, собираетесь развиваться. Рассказывать свою бизнес-жизнь может понадобиться от начала до конца.

А если у вас есть иностранный бизнес-партнёр или партнер с иностранным паспортом, то компанию и счёт будет быстрее зарегистрировать на него.

Интересно: Открытие компании занимает 2-3 недели. Получение резидентства/ВНЖ/визы ― 2-3 недели. Открытие корпоративного банковского счёта ― 1-1,5 месяца. Получается, полностью открыть компанию можно за 1,5-2 месяца.

Личный счёт. Процесс открытия личного счёта не изменился ― чтобы его открыть, всё так же нужно получить резиденство ОАЭ и раз в 183 дня заезжать в Эмираты. Это раз в 6 месяцев. Всё остальное время неважно, где находиться, главное ― чтобы на счете происходило движения денежных средств.

А вот отношение к движению этих денежных средств несколько уточнилось.Так, рубли и любые другие валюты, переводимые из России на счёт в ОАЭ, в местном банке примут. Но из-за санкций против России, которые существуют давно, банковские учреждения ОАЭ в любом случае обязаны чуть тщательнее проверять российских клиентов. Поэтому приходящие к вам на счёт деньги должны быть 100% «белые» ― должно быть кристально понятно, откуда вы их получаете и за что. Например:

• Если у вас есть фриланс-виза и вы получаете оплату за свои услуги ― понадобится заранее приготовить для банка контракт с заказчиком.
• Если вы продали квартиру в Москве и перевели деньги на счёт в ОАЭ ― нужно показать банку документы о продаже недвижимости.
  
• А вот получать деньги от родственников с общей фамилией и перекидывать деньги со своего российского счёта можно без проблем и лишних документов.
  

Подводя итоги, скажу, что дальнейших осложнений быть не должно ― желание россиян открывать бизнес в ОАЭ выгодно арабам. Но и сильных послаблений ждать неоткуда. Экономическая бизнес-среда Эмиратов остается стабильной. Поэтому есть смысл настраиваться и ориентироваться на ту ситуацию, что есть сейчас.

Если вам нужна помощь в релокации бизнеса в Дубай, будем рады помочь:

[email protected]

+7 (495) 212 09 89

Следите за нашими новостями в Telegram канале