Евгений
Да это 2 большие разницы вы правы. Но есть легальная возможность заготовки древесины на этих землях - для ведения сельского хозяйства их надо расчистить. Кроме того, в советское время много лесов было передано колхозам. Часть из них вернули в гослефонд. Но в некоторых регионах они по прежнему на колхозных землях, а значит эта земля может быть куплена и лес на ней срублен новым собственником. В настоящее время вести классическое лесное хозяйство на этих землях законы не позволяют, но вот срубить первый раз можно.
Добрый день Сергей, готов помочь вам сформировать персональный лесной актив в Скандинавских странах и Прибалтике. Ожидаемая доходность 6 - 12% годовых, вы собственник не акций, а земли и растущего на ней леса. Более детально готов обсудить, звоните +358 468 10 15 14 (любой мессенджер) или пишите les@forgis.fi
Риски конечно везде есть, но здесь самое главное стратегия управления рисками. При правильном ведении лесного хозяйства их можно свести к минимум. Например риск пожаров снижается тупо уходом за лесом, прореживанием. Риск болезней - мониторингом с дронов. Самое главное это что леса дают помимо прочего биологический прирост древесины. То есть когда все падает как сейчас, деревья продолжают расти в высоту и по диаметру.
Сейчас в России появилась возможность деюре получить частные леса на землях сельхозназначения. Риски конечно огромные, но потенциал у этого есть.
При развитом рынке лесной продукции (продажа через биржу, большое количество участников, транспортная доступность) вкладываться в деревоперерабатывающие мощности нет смысла. Я например всю дорогую древесину продаю на корню (пиловочник), а все отходы перерабатываю в дрова и щепу. При нынешней цене на энергию в Европе становится выгоднее березу в дрова пускать чем в фанерный кряж.
Добрый день, у меня есть свои леса в Финляндии, высокточное лесное хозяйство, хорошая ликвидность. Занимаюсь консультированием по приобретению и управлению лесными активами по всему миру. Готов помочь сформировать персональный лесной фонд, при размере от 100 000 евро. Приглашаю Вас в Финляндию, готов все показать.
Такая модель уже много где работает - Эстония, Латвия, Литва, Финляндия, Швеция, Норвегия. В СНГ риски очень высокие и не готово законодательство. Занимаюсь этой моделью в Финляндии, если есть интерес, пишите.
Нет, работаю в Финляндии в своих лесах, помогаю клиентам сформировать их лесные активы