Блэкстоуном. Крупнейший в мире управляющий альтернативными активами владеет тысячами домов по всей территории США, но корпоративное домовладение все еще является довольно новым явлением. В 2011 году не было ни одной организации, которая владела бы более чем 1 тыс. частных домов. По состоянию на лето прошлого года хедж-фонды владели 574 тысячами акций (по оценкам MetLife, в конце 2022 года эта цифра достигла 700 тысяч). При таких темпах институциональные инвесторы смогут контролировать 40% рынка к 2030 году. Если законопроекты станут законом (что маловероятно в условиях разделенного Конгресса), это может нанести сокрушительный удар по значительным жилищным портфелям компаний. С 2019 года средние цены на жилье в США выросли на 38% и составили 431 тысячу долларов. Между тем, этой осенью ставки по ипотечным кредитам достигли 8% — самого высокого уровня за два десятилетия. Покупки часто совершаются в кварталах, в которых преобладают чернокожие и латиноамериканцы, где недвижимость сдается в аренду. хедж-фонды с глубокими карманами были заняты приобретением большего количества блока, покупая четверть домов на одну семью, которые были проданы в июне. В прошлом году инвесторы купили 21% домов Атланты за наличные. Компания «Seven Verges» представляет на территории Российской Федерации и Республики Беларусь интересы международных клиентов- технологических компаний- publishing, edtech, ehealth, fintech, blockchain, AI, tenders, investing.Рассматриваем финансированиедействующих МVP – направления: Edtech,сервисы с применением AI, с использованием blockchain технологий;