Инвестор Сид

Вполне вероятно, так и есть. Будем посмотреть.

Русское, россияне... Я вроде адекватный тебе комментарий написал. Хохлобот на зарплате что ль? 🤔

Спасибо за комментарий! Да, реализовалось много инфраструктурных рисков. Но внутри российской инфраструктуры все по-прежнему работает, акции торгуются, дивиденды и купоны выплачиваются.
Тут дело не в том, опасно или не опасно инвестировать в России, а в том, что НЕ инвестировать - это гарантированно потерять накопленные деньги, без вариантов.
Как в сказе про Алису - чтобы только оставаться на месте, нужно бежать изо всех сил (=вкладываться в имеющиеся инструменты, чтобы хотя бы не терять из-за инфляции).
Россияне выводы сделали, теперь в основном вкладывают в отечественные бумаги.

Еще снизится. ЦБ начал жестить, думаю что и валютный контроль вернут.

У нас, как и почти у всех знакомых, не было таких накоплений. Родители, которым в ту пору было чуть больше 20, накопить ничего не успели, а бабушки и дедушки держали все в рублях в самом надежном госбанке СССР. Что с этими рублями стало в период 1990-1992, думаю понятно.
Мне неинтересно выдумывать и фантазировать, иначе рассказы были бы намного ярче и выходили чаще. Это скорее дневник, в котором я делюсь воспоминаниями, частички автобиграфии, если хотите. И всё, о чем я пишу, было на самом деле, именно этим эти воспоминания для меня самого и ценны.

Там дело было в том, что купленная мной доля была ранее приватизирована, а вот вторая часть квартиры была в соцнайме и, соответственно, принадлежала городу. Это с одной стороны, являлось плюсом - не нужны отказы от соседей, например, и в целом сделка более прозрачная; с другой стороны - выкупить всю квартиру никак не получится, и под программу расселения коммуналок такое жилье тоже не попадает.
И вы абсолютно правильно рассуждаете, что покупать комнату в 2кк не было особого смысла, тем более за такие деньги. Но в тот момент, в отсутствие опыта и умение думать на пару шагов вперёд, мне это казалось удачной идеей)
Спасибо за комментарий!

🤣

Спасибо за комментарий! Найду время, расскажу как я это жилье продал себе в убыток и вляпался в еще более неудачную покупку. Карма-с :)

Спасибо за комментарий, тоже потом думал про это и посмеивался, что даже легко отделался)

Спасибо за комментарий, выглядит как готовый бизнес-план! :) Купил полнейший неликвид, здесь Вы в самую точку. Как я уже рассказывал ранее, не было ни опыта ни мозгов, но было жгучее желание заиметь хоть что-то "Своё" в Питере. Но забегая вперед (об этом как-нибудь в следующих постах), от этой комнаты я избавился с убытком еще в 2016, и тут же вляпался в новую крайне неудачную историю с жильём, на этот раз уже отдельным)

Спасибо за Ваш комментарий. Ну автор вроде бы именно так и написал :)

Здравствуйте, спасибо за комментарий. Соседка не была идиоткой в медицинском плане, она была патологической параноидальной чистюлей и при этом обладала весьма скверным характером (я об этом писал в предыдущей части). Это при первом взгляде в глаза не бросается, тем более она никаким боком в сделке не участвовала, так что вскрылись эти особенности уже после моей покупки. Автор в определенной степени, конечно, супер-бизнесмен :), но это рассказ о его первой покупке жилья, когда мозгов и опыта еще не было, а желание заиметь собственное жилье было очень сильным.

За комментарий спасибо, но Вы не правы. Я умудрился четко попасть с этой покупкой на сентябрь-октябрь 2014 года, момент рывка цен на жилье перед последующим трехлетним снижением. Доллары я менял по 37 рублей (ха-ха), сама комната стоила 1.350 тыс., еще 50 тыс. я отдал риэлтору. Такие комнаты, и даже хуже (в более плотно населенных коммуналках) стоили от 1.2 млн до 1.8 млн рублей, причем это на окраинах СПб - пр Ветеранов, пр Просвещения, Гражданка. Массового предложения студий тогда еще не было, Мурино только-только начинало застраиваться, а мне было важно иметь жилье именно в городе. Самая дешевая "хрущоба" в тот момент стоила от 2.5 млн, а это мне уже было никак не потянуть. Так что УВЫ,

Большое спасибо за интересный комментарий и пример из собственной жизни! После того как меня знатно побросало в разные стороны и серьезно потрепало в инвестиционном плане, я уже устал "зарекаться" и вот недавно зарекся не зарекаться 😄 А пока вот рефлексирую, делюсь полученным опытом.
Сегодня наконец "домучил" вторую часть и вот-вот опубликую. Опять получилось многабукв, хоть и стремился сжато излагать.

Спасибо за комментарий, может и действительно рабочая схема 😃

Спасибо за комментарий. Насчет "вкладывателя от бога" - тут даже спорить не буду, в точку попали. Почти все серьезные финансовые решения по итогу оборачивались какой-то фигней, хотя в моменте казались разумными. Собственно, это меня и привело к написанию блога, чтобы и самому упорядочить воспоминания, и показать на своем опыте, как возможно НЕ НАДО делать.
Сегодня опубликую вторую часть.

Спасибо Вам за комментарий! Набрал в Яндексе дословно "унылый северный городок", и это была первая картинка, которая ну очень похожа на те места, где прошло детство. Фактически жили мы в 60 км от Мурманска.

Спасибо большое Вам за комментарий! Сегодня наконец дописал и опубликую вторую часть.

Спасибо большое за комментарий! Сегодня наконец дописал и опубликую вторую часть.

Спасибо за комментарий! Сегодня наконец дописал и опубликую вторую часть.

Я не разбиваю специально, я просто пишу по частям. К сожалению, быстро не получается, поэтому между статьями будут некоторые временные промежутки. А если поставить задачу написать сразу обо всём (как я хотел изначально), то тут 2 варианта: 1. Получится ооооочень длинная простыня, которую мало кто осилит до конца. 2. Я просто не закончу и брошу, т.к. реально воспоминаний очень много, и хочется искренне рассказать обо всех основных ошибках в простой доступной и занимательной форме, а на это уходит много сил.
Сегодня выйдет вторая часть, и Вы сами в этом убедитесь :)
Спасибо Вам за комментарий!

Да, я уверен что я не один такой)) Кстати, ни кредит ни ипотеку я для покупки этого первого жилья не брал, чем первое время очень гордился. Спасибо вам за комментарий, сегодня опубликую вторую часть.

Спасибо за комментарий, мысль кстати интересная, вполне вероятно так оно и было. Есть у меня такая мешающая жить черта характера: очень долго принимать ответственное решение, пытаться все глубоко проанализировать и в итоге выбрать максимально неудачное, которое потом приходится расхлебывать еще годами. Когда это произошло в пятый-шестой раз в жизни, мои друзья буквально заставили меня сесть за "мемуары неудачника". Очень много историй успешного успеха, а у меня пока что есть целая копилка разорений и крупных идиотских инвестиций, некоторые из которых я постараюсь изложить. Может, кому-то чужие ошибки помогут не совершить свои.

Полностью согласен с вашим комментарием! Именно так и было, метался между понятиями "не потерять накопленное" и "почувствовать себя хозяином своего жилья". И, забегая вперед, подобные эмоции мне мешали ещё не раз в процессе принятия сложных финансовых решений)

Хе-хе, эта "сказка" мне до сих пор аукается спустя столько лет, особенно вздрагиваю от воспоминаний о клопах и втором арендаторе этой шикарной комнаты. Могу даже адрес назвать: Спб, ул. Черкасова, девятиэтажный "корабль" (один из самых бюджетных и неудачных массовых проектов). Выразился может и неудачно, имелось в виду конечно не "после", а "во время кризиса", т.е. с января по сентябрь 2008. Все остальное, до деталей (хоть и почти 10 лет прошло) - описал в точности так, как и происходило. И, поверьте, это далеко не единственная и не самая провальная моя "большая" инвестиция, об остальных по мере перебарывания лени расскажу тоже.

История моя, трущобы тоже мои, люкс-апарты я надеюсь когда-нибудь будут, но пока их нет :) В Пульсе тоже пишу, поэтому финальный абзац традиционно появляется там под постами (зачем творить, если нет аудитории?). Будет много историй, т.к. за 15+ лет набивания шишек их реально накопилось достаточно. Коллеги и друзья уже давно просили изложить их на бумаге для мемуаров, поскольку я с упорством любопытного (обреченного?) бегемота проверяю различные инвестиционные идеи на себе и своей зарплате, время от времени зарабатывая деньги (но гораздо чаще - интересный опыт 😄). Спасибо вам за комментарий! 🙌

Спасибо, постараюсь в скором времени опубликовать! Кажется, что займет немного времени, а потом начинаешь вспоминать детали, смеешься сам над собой, и текста получается много 😁