Согласно новым правилам, при покупке недвижимости будет необходимо привлекать органы опеки и попечительства. Сейчас органы опеки участвуют только в перепродаже недвижимости. Соответствующие поправки в закон подготовил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.
«Именно органы опеки и попечительства будут оценивать пригодность жилья для проживания и давать добро на сделку с использованием средств маткапитала. Без их одобрения такие средства перевести продавцу будет невозможно» — заявил член комитета Сергей Колунов.
Борьба с мошенничеством
Данные поправки призваны бороться с обналичиванием маткапитала.
Напомним, что обналичивание маткапитала запрещено законом и попадает под статью 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат.
Каждый год в России совершается 2-2,5 тысячи таких преступлений.
Сергей Колунов привел пример подобной схемы: недобросовестные риелторы покупают в деревнях аварийные дома за копейки. Далее такие дома продают семья с использованием маткапитала, но за цену во много раз превышающую рыночную.
Часть разницы между настоящей и фиктивной стоимости “риелторы” возвращают семье-покупателю наличными, а другую часть — оставляют себе, рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Как считает юрист Михаил Ткаченко, инициатива по ужесточению условий покупки жилья маткапиталом пойдет на пользу рынку. Так, органы опеки станут барьером для мошенников и недобросовестных риелторов.
Поправки внесут в Госдуму ко второму чтению законопроекта, дающего семьям с детьми дополнительную возможность улучшить жилищные условия за счет средств материнского капитала.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы быть в курсе свежих финансовых новостей!