Получение ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах при покупке недвижимости
Резидентская виза ОАЭ является основным документом, необходимым для легального переезда и пребывания в Дубае или любом другом эмирате. Как правило, она выдает сроком на 1–3 года с возможностью продления. Существует несколько направлений, по которым иностранец может ее получить, включая учебу, работу и покупку недвижимости. Рассмотрим подробнее последний вариант.
Какие преимущества дает резидентская виза в ОАЭ?
- Нулевая ставка налога;
- Разрешение на открытие банковских счетов в ОАЭ;
- Доступ к банковским кредитам;
- Возможность получить местное водительское удостоверение;
- Разрешение на обучение детей в частных и государственных школах;
- Полный доступ к самым современных медицинским технологиям и услугам, включая медицинское страхование.
Получение визы через покупку недвижимости
Многие приезжие получают визу резидента на основании приобретения жилой недвижимости. Но здесь есть свои нюансы. Так, например, если вы хотите купить квартиру или виллу на стадии строительства, то сможете получить визу сроком на 3 года, но только после полного завершения всех строительных работ. Иными словами, недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию.
К слову, не так давно Земельный департамент Дубая (DLD) снизил требования для подачи заявления. Теперь минимальная сумма вложений вместо 1,000,000 дирхамов составляет 750 000 ($205,000). А вот если вы приобретете недвижимость на 2,000,000 дирхамов ($550 000) без ипотечного кредитования, то сможете претендовать на 5-летнюю визу инвестора. В любом случае, выбирая жилье, лучше сразу обращать внимание на его соответствие визовым требованиям.
Виза для члена семьи резидента
На получение резидентской визы могут также претендовать жена или муж, дети и родители резидента. В этом случае резидент выступает спонсором для своих иждивенцев, поэтому здесь есть строгое условие – размер его заработной платы должен быть не ниже 4 000 дирхамов при переезде вместе с женой и детьми и не менее 20,000 – при переезде с родителями. Любопытно, что женщины-резиденты тоже могут спонсировать свои семьи, но требования для них будут чуть строже.