Ведомство за рубль
На портале, посвященном рынку девелопмента и инвестициям в недвижимость «Ревизор недвижимости» вышло интервью о будущем Конюшенного ведомства.
Проведённые Смольным торги поставили точку в многолетней истории реставрации и развития комплекса сооружений Конюшенного ведомства. Победитель за 24 месяца должен разработать весь объем проектной документации.
Следующим этапом, на который отводится 5 лет, становится реставрация исторических корпусов Конюшенного ведомства и приспособление помещений для современного использования.
Первичная цена лота составила 2,916 млн рублей — это сумма ежемесячной арендной платы на весь период реставрации. Когда все работы будет завершены в силу вступит новая арендная ставка равная сумме 1 руб. за м2.
Иван Сюганов, коммерческий директор компании «Градостроительные компетенции», эксперт в области градостроительного анализа рассказал о знаковом объекте, перспективах и рисках.
Нужно ли, по вашему мнению было, наложить ограничения на функционал использования Конюшенного ведомства, как здания-памятника при передаче по программе «1 рубль»?
— Нет. Мне кажется, это тотальная ошибка в рассуждении на тему использования архитектурных памятников, когда функционал пытаются привязать к исторической данности. Функционал никакого отношения к памятнику не имеет. Важно строго соблюдать охранные обязательства, органично вписывая функционал в правильную форму реализации. Другое дело, что возможно существующие охранные обязательства могут не позволить Вам сделать любой функционал. Опытные игроки отлично знают правила и создают комплексное решение с учетом всех нюансов.
Полная версия интервью по ссылке: